Добрый день. Подскажите, как обезопасить себя от мошенников. Если потенциальный покупатель сфотографировал договор купли- продажи квартиры для одобрения покупки квартиры в ипотеку. Что нужно сделать, чтобы без моего ведома мою квартиру не продали или не переоформили и т. п.
Добрый день!
Вы вправе подать в Росреестр заявление о внесении сведений в ЕГРН о запрете проведения сделок по данному объекту недвижимости без Вашего личного участия.
Так, согласно ст. 36 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»
1. При представлении лицом, указанным в Едином государственном реестре недвижимости в качестве собственника объекта недвижимости, или его законным представителем заявления о невозможности государственной регистрации перехода, прекращения, ограничения права и обременения такого объекта недвижимости без его личного участия (далее в настоящей статье — заявление о невозможности регистрации) в Единый государственный реестр недвижимости в срок не более пяти рабочих дней со дня приема органом регистрации прав соответствующего заявления вносится запись о заявлении о невозможности регистрации.
Такое заявление Вы можете подать в Росреестр через ближайший МФЦ, и соответствующие сведения будут внесены в ЕГРН в течение 5 рабочих дней.
Здравствуйте, Анна.
Подскажите, как обезопасить себя от мошенников.Если потенциальный покупатель сфотографировал договор купли- продажи квартиры для одобрения покупки квартиры в ипотеку. Что нужно сделать, чтобы без моего ведома мою квартиру не продали или не переоформили и т. п.
написать заявление в росреестр, что сделка по отчуждению не может быть проведена без вашего личного присутствия (собственника).Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»
ОДако, по фото ДКП, маловероятно, что будет что то совершено противозаконное с недвижимостью. ДЛя осуществления регистрации договора по отчуждению недвижимости нужен либо сам собственник либо его представитель по нотариальной доверенности. Более того, выписку росреестра любой человек может заказать беспрепятственно на сайте росреестра, поэтому фото ДКП не сможет явиться стартом к мошенническим действиям. Вот, к примеру личные данные да, тот кто фотографировал узнает из фото вашего ДКП.
А Вы уже заключили этот договор или составили проект договора купли-продажи? Ваша подпись в этом договоре имеется?