Подскажите возможно ли так сделать и если да, то как это правильно оформить?

У меня умерла мама, остался дом ,который по наследству переходит мне и моей сестре. Я в браке имею 2х детей , на мужа был куплен дом в деревне с помощью мат капитала ,который еще находиться в обременение ипотекой (там осталось платить несколько месяцев). Моя сестра предлогает мне сделать обмен ,забрать дом в деревне, а мне оставить свою часть наследства. Подскажите возможно ли так сделать и если да ,то как это правильно оформить?

20 марта 2021, 16:32, Антон, мкр. И.Арманд

Карина Матвеева

Юрист, г. Таганрог

Здравствуйте, Антон.

У Вас фактически должно быть два договора купли-продажи.

Дом в деревне с ипотекой возможно продать с разрешения банка и согласия органа опеки.

Доля в доме может быть продана Вам сестрой после вступления ее в наследство и оформления права собственности. в доме Вы должны будете выделить доли детям.

Если у Вас остались вопросы либо необходима дополнительная консультация, можете обратиться ко мне в чат. По правилам сайта услуги в чате платные, в зависимости от сложности вопроса.

20 марта 2021, 18:10

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Похожие вопросы

Уголовное право

Может ли это быть правдой и если мошенники, то что они собираются делать?

Написали в телеграмм от лица медсестры что просит вес и рост записать, спросила актуальность номера телефона и сделала контрольный звонок с 4 цифрами номера последними, больше ничего не последовало. Может ли это быть правдой и если мошенники, то что они собираются делать?

13 февраля, 17:52, вопрос №4857214, Павел, г. Нижний Новгород

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Гражданство

Гражданин Сирии находясь в Москве по транзитной визе ( 48 часов) может ли подать заявление на получение статуса беженца, если да, то нужна ли регистрация по месту пребывания для этого?

Здравствуйте! Гражданин Сирии находясь в Москве по транзитной визе ( 48 часов) может ли подать заявление на получение статуса беженца, если да, то нужна ли регистрация по месту пребывания для этого?

13 февраля, 14:26, вопрос №4856938, Лино, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

1150 ₽

Вопрос решен

Налоговое право

Возможно ли заплатить 6% налога как самозанятая через приложение Мой налог?

Добрый день! 10 лет назад мне досталась небольшая библиотека бабушки, в которой были редкие книги, одна из которых представляет значительную историко-культурную ценность (есть заключение эксперта). В наследстве это никак не прописывали, т.к. не предполагали, что эти старые книги ценны. Документов нет, подтверждающих, что у меня эти книги были в собственности более 3-х лет. В декабре 2025 года я продала некоторые книги автономной некоммерческой организации по договору купли-продажи за 1 млн 200 тыс. руб. Хотелось бы узнать, нужно ли платить налог и, если нужно, то как лучше это сделать. Дело в том, что я 1) работаю официально учителем в школе; 2) самозанятая. Если я буду платить как физлицо, устроенное в школе, то нужно будет заплатить 13%. Возможно ли заплатить 6% налога как самозанятая через приложение Мой налог?

13 февраля, 13:42, вопрос №4856968, Елена, г. Екатеринбург

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Трудовое право

Если да, то за сколько дней сообщить об этом администрации?

Здравствуйте! Может ли пенсионер изменить дату отпуска? Если да, то за сколько дней сообщить об этом администрации?

13 февраля, 11:14, вопрос №4856707, Светлана, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Доверенности нотариуса

Если да, то как он называется?

Перед разводом хотим сначала подготовить бумаги, в которых пропишем кому какая недвижимость и машины остаются Где можно оформить такой документ? У нотариуса? Если да, то как он называется?

12 февраля, 21:12, вопрос №4856204, Анна, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.