Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Категории
Или возможно будет деньги положить на счёт детей?
Здравствуйте, хочу продать дом 41кв.м. купленный с участием мат.капитала. Доля у детей 1/3. На каких условиях мне предоставят продать опека? Или возможно будет деньги положить на счёт детей?
, Ляйсан, г. Санкт-Петербург
Иван Иванов
Здравствуйте!
По общему правилу вы можете продать долю детей, если новое имущество (дом, квартира), точнее доля детей, не будет меньше чем в продаваемом жилье. Если у детей есть еще жилье, помимо продаваемого жилья, то их долю можно перевести в денежные средства и разместить на соответствующем банковском счете. Чтобы получить согласие органов опеки, надо чтобы согласие было в первую очередь между супругами, новые условия жизни ребенка были не хуже. Сделка должна быть оформлена нотариально.
Вам не разрешит орган опеки и попечительства. Даже если вы хотите купить квартиру в ипотеку и сразу можете вселиться, вам могут отказать, так как вступление в право собственности отложено во времени. Органы опеки контролируют защиту интересов ребенка. Сейчас он имеет долю в 1/3 в собственности, а ваша сделка в будущем может и не состояться и ребенок потеряет все. Ребенок должен сразу получать долю не меньше уже имеющейся у него в собственности.