должен ли платить алименты с продажи квартиры? Светлана

Добрый день.

При продаже квартиры, алименты с вырученной суммы не выплачиваются.

Постановлением Правительства РФ от 18.07.1996 N 841 утвержден Перечень видов заработанной платы и иного дохода, из которых производится удержание алиментов на несовершеннолетних детей в силу которого алименты удерживаются из доходов, полученных их плательщиком только по тем гражданско-правовым договорам, по которым лицо реализует принадлежащие каждому право на свободное использование своих способностей и имущества для не запрещенной законом экономической деятельности.

Разовая сделка по продаже собственного жилья в результате которой просто меняется вид собственности с натуральной на денежную -к числу таких договоров не относится, а следовательно с вырученной от продажи суммы алименты не взыскиваются.

На это обращал внимание и Конституционный Суд РФ в Определение Конституционного Суда РФ от 17.01.2012 N 122-О-О

С учетом необходимости обеспечения баланса интересов обеих сторон алиментных отношений алименты подлежат удержанию из доходов, полученных их плательщиком только по тем заключенным в соответствии с гражданским законодательством договорам, заключая которые лицо реализует принадлежащие каждому право на свободное использование своих способностей и имущества для не запрещенной законом экономической деятельности, а также право на труд (статья 34, часть 1; статья 37, часть 1 Конституции Российской Федерации).

Если речь идет о продажи квартир в качестве постоянного источника дохода — то с указанной деятельности взыскиваются алименты. 

Здравствуйте.

Алименты с продажи квартиры платятся только если это предпринимательская деятельность, при разовых сделках совершаемых в ходе обычной жизни, алименты не платятся.

Разъяснения об этом даны в Методических рекомендациях по порядку исполнения требований исполнительных документов о взыскании алиментов

С учетом необходимости обеспечения баланса интересов обеих сторон алиментных отношений алименты подлежат удержанию из доходов, полученных их плательщиком только по тем заключенным в соответствии с гражданским законодательством договорам, заключая которые лицо реализует принадлежащие каждому право на свободное использование своих способностей и имущества для не запрещенной законом экономической деятельности, а также право на труд
(ст.34, ч.1; ст.37, ч.1 Конституции Российской Федерации). 
 Определение Конституционного Суда Российской Федерации от 17.01.2012 N 122-О-О.
Таким образом, не могут взыскиваться алименты с доходов, полученных гражданином вне связи с осуществлением им экономической деятельности, в частности, при разовых сделках по продаже недвижимости (квартиры, земельного участка, садового домика и др.).

Виды доходов и заработной платы, подлежащие алиментному удержанию, определены Постановлением Правительства РФ № 841 от 18.07.1996 г. «О перечне видов заработной платы и иного дохода, из которых производится удержание алиментов на несовершеннолетних детей». Конкретного пункта об исчислении средств со сделок по продаже имущества в счет алиментных выплат данный документ не содержит.

В Определении Конституционного суда РФ от 17.01.2012 № 122-О-О указывается на то, что не может облагаться алиментами тот вид дохода от сделки продажи недвижимости, которая является разовой.

Если же договор купли-продажи связан с экономической деятельностью алиментообязанного лица, алименты с дохода по таким сделкам должны быть удержаны. 

Аналогичным толкованием законодательства руководствуются в работе и судебные приставы-исполнители в «Методических рекомендациях по порядку исполнения требований исполнительных документов о взыскании алиментов», утвержденных Минюстом РФ 19.06.2012.

Взыскать алименты с доходов, полученных от продажи имущества, можно только в том случае, если имеется алиментная задолженность и ведется исполнительное производство по взысканию задолженности по алиментам. 

Так, в соответствии со ст. 81 ФЗ № 229 от 02.10.2007 г.  «Об исполнительном производстве» при наличии задолженности по алиментным платежам судебный пристав-исполнитель вправе наложить арест на денежные средства должника на счету в банке, на котором могут храниться, в т.ч., средства от продажи недвижимости.