Вопрос - можно ли приватизировать квартиру только на зарегистрированных (прописанных) в ней людей?

Здравствуйте, Татьяна! Исходя из положений ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», право на приватизацию жилых помещений имеют «граждане РФ, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма». Если граждане, о которых Вы пишете в своем вопросе, включены в договор социального найма, то они с формальной точки зрения имеют право пользования жилым помещением, а стало быть, и право на участие в приватизации данного жилого помещения. 

Прежде чем начинать процедуру приватизации данной квартиры, было бы целесообразно признать этих граждан не приобретшими право пользования данным жилым помещением, коль скоро они туда не вселялись (в соответствии со ст.ст.69, 70 ЖК РФ, право пользования жилым помещением возникает у лица в силу факта вселения в жилое помещение). Неизвестность места жительства ответчиков в данном случае не будет являться препятствием для решения вопроса в судебном порядке (в отсутствие ответчиков, место нахождения которых неизвестно, суд назначит им представителя в соответствии со ст.50 ГПК РФ).

С уважением, А.Д.Руслин.