8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Покупка комнаты в общежитии

Добрый день, хочу купить комнату в общежитии, по договору купли продажи. какие документы должны быть у продавца, должна ли она выписана с этой комнаты? когда я передаю деньги?

09 марта, 09:53, Александр, г. Курск
Илья Казаков
Илья Казаков
Юрист, г. Калининград
10 рейтинг

Добрый день,

У продавца должны быть документы, подтверждающие право собственности на комнату (выписка из ЕГРН, если собственность давно, то свидетельство, договор купли-продажи от прежнего собственника, или документы о приватизации, если комната получена в процессе приватизации).

Желательно получить архивную выписку из ЕГРН и проверить ограничения, переходы права собственности и т.п.

Проверьте продавца на наличие исполнительных производств, банкротства и т.п. (чтобы кредиторы не смогли помешать сделке или обжаловать ее).

Желательно указывать рыночную стоимость сделки. Что касается момента оплаты, то сейчас сделку можно провести с помощью депозита нотариуса или аккредитива, в этом случае максимально защищены права сторон (оплата производится после перехода права собственности на покупателя, но деньги при этом вносятся заранее на специальный счет).

Что касается выписки, то как договоритесь, обычно выписываются до сделки.

09 марта, 11:44
0
0
0
0
Консультация юриста бесплатно
Услуги юристов в Москве
Мы договариваемся с юристами в каждом городе о лучшей цене.
Похожие вопросы
Материнский капитал
Капитал на покупку комнаты в общежитии и прописать туда только одного ребенка 14 лет?
1)Здравствуйте, что происходит с материнским капиталом если матть лишают род.прав (опекуна нет) и детей забирают в детский дом? 2) Возможно ли использовать мат. Капитал на покупку комнаты в общежитии и прописать туда только одного ребенка 14 лет? Чтобы он был собственником
13 марта, 15:43, вопрос №3007016, Ксения, г. Челябинск
1 ответ
Недвижимость
Отказ от преимущественного права покупки комнаты в общежитии
Как получить отказ от преимущественного права покупки комнаты в общежитии от собственника, который сидит в тюрьме.
27 февраля 2018, 12:54, вопрос №1921027, Наталья, г. Нижний Новгород
1 ответ
Недвижимость
Какие документы необходимо проверить при покупке комнаты в семейном общежитии коридорного типа?
Добрый день! Какие документы необходимо проверить при покупке комнаты в семейном общежитии коридорного типа?
11 апреля 2016, 09:51, вопрос №1215996, Анна, г. Нижний Новгород
1 ответ
Социальное обеспечение
Возможна ли покупка комнаты в общежитии на материнский капитал?
Здравствуйте, возможна ли покупка комнаты в общежитии на материнский капитал если детям еще нету 3 лет?
15 августа 2015, 15:39, вопрос №942012, Елизавета, пгт. Октябрьское
1 ответ
Жилищное право
Покупка комнаты в общежитии на средства материнского капитала
здравствуйте, подскажите, пожалуйста, могу ли я использовать средства материнского капитала на покупку комнаты в общежитии коридорного типа?
15 февраля 2015, 09:34, вопрос №726503, Татьяна, г. Волгоград
2 ответа
Дата обновления страницы 09.03.2021