Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.

Снятие обременений по Закону "О несостоятельности (банкротстве)"

Добрый день!

На торгах в соответствии с Законом "О несостоятельности (банкротстве)" было выкуплено помещение, имеющее обременение в виде ипотечного кредита.

Как снять обременение новому собственнику.

Может ли он сделать это самостоятельно или должен обратиться к конкурсному управляющему?

С уважением, Вадим

09 марта 2021, 12:07, Вадим Файнберг, г. Москва

Виктория Нечитайло

Юрист, г. Саратов

Добрый день.

После реализации имущества с торгов в процедурах банкротства с того имущества, которое находилось в залоге, обременения снимаются в силу закона автоматически.

Вам и другой стороне сделки (арбитражному управляющему) необходимо просто подать документы на перерегистрацию имущества в установленном порядке (как при обычной сделке). Ипотеку Россреестр снимет самостоятельно при перерегистрации объекта.

09 марта 2021, 12:22

Вадим Файнберг

Клиент, г. Москва

Виктория, доброе утро! Я слышал про это правило и задаю вопрос, на ос новании какой именно статьи Закона обременение в виде ипотечного кредита снимается автоматически? И ещё позвольте спросить, снимается ли обременение в виде договора аренды?

09 марта 2021, 12:28

Виктория Нечитайло

Юрист, г. Саратов

п.5. ст. 18.1 ФЗ «О несостоятельности (банкротстве).

352 ГК РФ.

Аренда не прекращается в соответствии со ст. 617 ГК РФ

10 марта 2021, 09:34

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Похожие вопросы

Недвижимость

Если в процессе банкротства родителя, несовершеннолетний ребенок 14 лет получит в наследство квартиру и

Здравствуйте! Если в процессе банкротства родителя, несовершеннолетний ребенок 14 лет получит в наследство квартиру и автомобиль , будет ли это включено в конкурсную массу, и есть ли риск включения в конкурсную массу единственного жилья родителя банкрота,если у несовершеннолетнего члена семьи в процессе банкротства появилось имущество в виде наследования квартиры и авто

12 февраля, 23:59, вопрос №4856370, Олеся, г. Тюмень

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Уголовное право

158(снятие денежных средств с банковской карты), вред потерпевшему возмещëн, судим до этого не был и в целом характеристика положительная

Здравствуйте, что может грозить молодому человеку, который обвиняется по п. г ч. 2 , ст. 158(снятие денежных средств с банковской карты), вред потерпевшему возмещëн, судим до этого не был и в целом характеристика положительная

11 февраля, 22:35, вопрос №4855053, Наталья, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Гражданское право

Как остановить банкротство бывшей супруги и сохранить ипотечную квартиру?

Бывшия супруга взяла ипотеку и села в тюрьму ни 11 лет на её банк подал на банкротство что бы погасить кредит за счёт продажи кв мы с сыном готовы платить ипотеку за неё как остановить процесс банкротства?

11 февраля, 16:55, вопрос №4854552, Валерий, г. Иркутск

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Недвижимость

Может ли финансовый управляющий дать бумагу на снятие денег со счета для оплаты ЖКХ?

Добрый день! Я прохожу процедуру банкротства, квартира продана на аукционе, но я не могу выписаться, т.к долг за ЖКХ 120 тысяч. Может ли финансовый управляющий дать бумагу на снятие денег со счета для оплаты ЖКХ?

11 февраля, 15:24, вопрос №4854510, Гридневская-Елена Гридневская, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

1150 ₽

Вопрос решен

Автомобильное право

Выписали штраф и предписание об устранении, если я поеду в сервис и там снимут и затонируют опять с заказ нарядом о снятии и установке новой пленке могут ли привлечь по 19.3

Добрый день ! Выписали штраф и предписание об устранении , если я поеду в сервис и там снимут и затонируют опять с заказ нарядом о снятии и установке новой пленке могут ли привлечь по 19.3

11 февраля, 13:55, вопрос №4854387, Алексей, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.