Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Категории

Покупка квартиры у собственника-банкрота

Здравствуйте. Хотим приобрести квартиру. Собственница в 2016 году прошла процедуру банкротства. Затем подарила 1/2 долю своему сыну (взрослому). Не возникнет ли у нас проблем с оформлением такой квартиры в собственность? Росреестр переоформит право собственности или если собственник был признан банкротом, сделку могут отменить?

07 марта 2021, 12:49, Наталья, г. Краснодар

росреестр

Карина Матвеева

Юрист, г. Таганрог

Здравствуйте, Наталья.

Необходимо проверить квартиру на предмет обременений, запрета на регистрационные действия, для этого закажите выписку из Росреестра.

Собственник вправе распоряжаться своим имуществом, если нет никаких запретов на квартире.

Наличие в прошлом процедуры банкротства не влияет на возможность собственника по распоряжению имуществом.

Статьей 213.30 Федерального закона от 26.10.2002 N 127-ФЗ (ред. от 30.12.2020) «О несостоятельности (банкротстве)» установлены последствия признания гражданина банкротом, распоряжаться имуществом такому гражданину не запрещается.

07 марта 2021, 13:01

Илья Казаков

Юрист, г. Калининград

рейтинг 8.8

Эксперт

Добрый день,

Если данная квартира была упомянута в деле и банкротстве, например, в качестве единственного жилья, то скорее всего, рисков нет.

В любом случае, необходима проверка дела о банкротстве и статуса квартиры, так как существуют случаи, когда кредиторы вправе после банкротства обратить взыскание на скрытое от них в банкротстве имущество.

07 марта 2021, 16:00

Похожие вопросы

Недвижимость

Возможно ли это сделать сразу, если деньги от продажи квартиры будут на счету брата?

Здравствуйте! Хотим продать квартиру, собственником которой является брат. И сразу со встречной покупкой приобрести 2 квартиры на эти деньги использованием ипотеки. Квартиры оформить одну на меня, другую на дочь. Возможно ли это сделать сразу, если деньги от продажи квартиры будут на счету брата?

Сегодня в 01:47, вопрос №4108527, Людмила, г. Ангарск

1 ответ

Защита прав потребителей

Что можно ответить на это собственнику квартиры?

Добрый день! Делал бронь квартиры посуточно через Интернет-сервис. Оставил предоплату. Прислали ваучер с информацией (инфо об оплате, дата заселения/выезда и пр). За несколько дней до въезда пишет собственник квартиры и говорит, что он не успел указать актуальную цену за квартиру и резко поднимает цену. По мне это не законно, пахнет мошеничеством. Я прав? Что можно ответить на это собственнику квартиры?

Вчера в 09:04, вопрос №4107956, Евгений, г. Москва

1 ответ

Банкротство

По решению Арбитражного суда я признан банкротом, управляющая компания отказывается списать долги по ЖКХ на

По решению Арбитражного суда я признан банкротом, управляющая компания отказывается списать долги по ЖКХ на период банкротства мотивируя это тем что в квартире проживают солидарные собственники (хотя собственником являюсь только я, в квартире прописаны я, жена и дети). Управляющая компания в периоде по банкротству заявила себя в реестр кредиторов и установила сумму задолженности в отношении меня а теперь отказывается вообще что либо списывать. Насколько законно это? И куда обращаться?

04 мая, 13:50, вопрос №4107465, Евгений, г. Мурманск

4 ответа

Недвижимость

Как мне вернуть деньги с сожителя за проделанный ремонт и покупку мебели в квартиру

Добрый день! Как мне вернуть деньги с сожителя за проделанный ремонт и покупку мебели в квартиру. В квартире мы прописаны, есть совместный ребенок. Перед рождением сына в квартире был сделан ремонт за счет моих средств(при чем половину суммы была взята мною в долг). В течении 6 месяцев сожитель обещал погасит долг, но так и не сделал этого. На данный момент он просит нас съехать с квартиры, а весь долг за проделанный ремонт остался на мне, с сожителем все было оговорено устно. Но документы о проделанном ремонте у меня все есть на руках.

04 мая, 13:04, вопрос №4107392, Анара, г. Волгоград

3 ответа

Семейное право

Или достаточно только брачного договора?

Добрый день! Мой отец оформляет дарственную на меня, на квартиру, собственником которой является. При этом у отца есть жена пенсионного возраста. При покупки данной квартиры между ним и его женой был заключен брачный договор, говорящий о том, что при возможном разводе жена не будет претендовать на данную собственность. Вопрос: при оформлении дарственной нужно ли согласие жены. или достаточно только брачного договора?

03 мая, 14:39, вопрос №4106527, Мария Александровна Закурина, г. Москва

3 ответа