Подъезд к участку

Уважаемый Александр!
В данном случае, может быть использован сервитут.
Согласно статье 274 Гражданского кодекса Российской Федерации,

Собственник недвижимого имущества (земельного участка, другой недвижимости) вправе требовать от собственника соседнего земельного участка, а в необходимых случаях и от собственника другого земельного участка (соседнего участка) предоставления права ограниченного пользования соседним участком (сервитута).
Сервитут может устанавливаться для обеспечения прохода и проезда через соседний земельный участок, строительства, реконструкции и (или) эксплуатации линейных объектов, не препятствующих использованию земельного участка в соответствии с разрешенным использованием, а также других нужд собственника недвижимого имущества, которые не могут быть обеспечены без установления сервитута.

Обратиться для возможностей и обсуждения условий сервитута можно к собственникам соседних участков. 
Отмечу, что при недостижении согласия, сервитут можно установить в судебном порядке.

Добрый день! Участок про который вы говорите, площадью 189277 кв.м. поставлен на кадастровый учет в 2006 году и права на него не зарегистрированы (ст 69 218-ФЗ от 13.07.2015 года). Скорее всего это какой-то акт на бессрочное пользование, не факт что вообще когда-либо появится собственник. То есть вы как пользовались так и будете пользоваться проходом к участку, если его купите 

Кроме того, в межевом плане на земельный участок (ст 22 218-ФЗ), который вы покупаете, должны быть указаны участки, посредством которых обеспечивается доступ к покупаемому. 

Ну если появится собственник участка через который пока можно проехать, то тогда уже должна вестись речь об ограничении его прав для вашего подхода (подъезда), если участков много, которым нужен проезд, то можно говорить о публичном сервитуте (ст 23 ЗК РФ).