8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Возможно ли продать квартиру и купить другую, изьежав уплаты 13%, так как квартира в собственности менее 3-х лет

Здравствуйте! В ипотеку куплена квартира, часть ипотеки погашена за счёт мат. капитала, но доли ещё не выделены. Соответственно квартира в собственности менее 3-х лет. Возможно ли продать квартиру и купить другую, изьежав уплаты 13%, так как квартира в собственности менее 3-х лет.

, Татьяна, г. Смоленск
Виталий Мысовский
Виталий Мысовский
Юрист, г. Калуга
7.1 рейтинг

Здравствуйте!

Вы можете зачесть расходы на покупку квартиры и заплатить налог с разницы между ценой квартиры при покупке и ее ценой при продаже.

Если ранее не пользовались вычетом при покупке недвижимости, можете воспользоваться таким правом при очередной покупке (вернуть можно 13% с расходов до 2 млн. руб., а при ипотеке — 13% с расходов на уплату процентов, но не более 3 млн. руб.)

Если новую квартиру купите в этом же году, указанный вычет сможете зачесть в счет уплаты налога от продажи квартиры.

1
0
1
0
Консультация юриста бесплатно
Услуги юристов в Москве
Мы договариваемся с юристами в каждом городе о лучшей цене.
Похожие вопросы
289 ₽
Вопрос решен
Налоговое право
Продали квартиру, находящуюся в собственности менее 3-х лет, тремя долями, принадлежащих 3-м лицам, но в одном договоре
Добрый день! Продали квартиру, находящуюся в собственности менее 3-х лет, тремя долями, принадлежащих 3-м лицам, но в одном договоре. Сумма долей - по 650 тысяч. Квартира продана за 1950000. Правомерны ли требования налоговой об уплате налога из-за составления одного договора, а не трёх?
, вопрос №2442947, Ирина, г. Санкт-Петербург
3 ответа
Право собственности
Как правильно оформить сделку при купли-продаже квартиры, находящейся в собственности менее 3-х лет?
Добрый день! Подскажите пожалуйста,мой отец продает квартиру, которая находится в собственности менее 3-х лет и должен заплатить налог государству, но при этом он покупает другую квартиру и так же может воспользоваться возвратом налога при покупке жилья. Возможно ли сделать взаимозачет и чтобы ни он не платил и государство не возвращало эти проценты? Буду очень благодарна за консультацию!
, вопрос №1204130, Татьяна, г. Волгоград
1 ответ
Жилищное право
Квартира в собственности менее 3-х лет
Здравствуйте! У меня такой вопрос....в недавнем времени мы продали одну квартиру и купили другую..с этого момента прошло всего 6-7 месяцев...то есть квартира получается в собственности менее 3-х лет.....а тут мы решили продать эту квартиру ( которую приобрели как раз таки 6-7 месяцев назад) и приобрести другую в другом районе....но вот в чем вопрос! Какой придется платить государству налог из-за того что квартира менее 3-х лет в собственности?? И возможно ли как нибудь обойти этот момент чтобы не уплачивать налог??
, вопрос №531405, Милана, г. Саратов
1 ответ
Налоговое право
Уплата налога с продажи квартиры, приобретенной по договору мены и находящейся в собственности менее 3-х лет
Добрый день! В моей собственности на 2010 находилось 2 квартиры, обе больше 3-х лет в собственности, которые я обменяла (договор мены) на одну большую без доплаты. В договоре мены прописаны реальные рыночные стоимости всех квартир, которые были оценены на момент сделки. Обмен происходил без каких-либо денежно-финансовых операций. Естественно, никаких расписок о получении денежных средств ни у кого нет и быть не могло. Два собственника договорились об обмене равными по оценочной стоимости объектами недвижимости. После этого данного квартира была продана дороже, с учетом рыночной стоимости 2013 г., находясь в собственности менее 3-х лет по договору купли- продажи. Теперь вопрос по уплате налога. В налоговой говорят, что налог 13% расчитывается с суммы, полученной при продаже квартиры (минус налоговый вычет), а не с разницы мены и продажи, так как нет расписки или другого документа, подтверждающего приобретение объекта недвижимости за данную стоимость. При оформлении сделки несколько раз консультировались по поводу налога, так как этот вопрос волновал в первую очередь. Все юристы и риелторы твердили, что с разницы. Налог теперь выходит в 5 раз больше, чем предполагали.
, вопрос №423911, Оксана, г. Москва
1 ответ
Налоговое право
Налог при продажи квартиры в Сургуте в собственности менее 3-х лет
Добрый день, вопрос в следующем. Неработающий пенсионер получил по наследству квартиру в одном городе. Квартира в собственности менее 3-х лет. Принято решение квартиру продать и купить, но уже в другом городе. Налог в каком размере необходимо будет заплатить, если стоимость продажи 3800 тыс.руб, а приобретения -3800 руб.Сделки будут проводиться в одном налоговом периоде. Правильно ли понимаю, что налоговый вычет в размере 260 тыс.в данном случае не предусмотрен, т.к. это неработающий уже более 3-х лет пенсионер? Заранее спасибо
, вопрос №294674, Виктория, г. Сургут
13 ответов