Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Договор с агенством недвижимости
Здравствуйте,заключила договор с аген.недв.,в договоре написано“настоящий договор действителен с момента подписания до регистрации об,екта недвижимости в Управлении Федеральной службы государственной регистрации,.”В договоре стоит только моя подпись,（собственников 5）все остальные не подписывались,так же в договоре написано“в случае одностороннего нарушения или отказ “заказчика” от своих обязательств и/или гарантий,взятых на себя при подписании настоящего договора,заказчик выплачивает исполнителю отступное в течении трех дней со дня отказа”Подскажите пожалуйста,могу ли я расторгнуть такой договор,без выплаты отступных,ссылаясь на то,что не все собственники подписали этот договор? Спасибо за ответ！
- IMG_1614164249410.jpg
- IMG_1614164252402.jpg
Виктория Сергеевна!
Если Вы являетесь заказчиком по договору о возмездном оказании услуг, то следует помнить положения статьи 782 Гражданского Кодекса РФ — заказчик вправе отказаться от такого договора в одностороннем порядке, оплатив уже оказанные ем услуги. Если что-то делали — можно оплатить, а если нет — то и платить им не за что. Если договор не подписан всеми его сторонами, то его легитимность вызывает вопросы — в таком случае все участники сделки должны выразить согласие с его условиями. Споры решаются в суде.
Если Вам необходима дополнительная консультация либо помощь в составлении письменных документов, можете обратиться в мой чат, по правилам сайта услуги в чате платные, предоплата.
Всего доброго!
Здравствуйте!
По логике вещей обязательства несете только Вы, а собственники остальных долей квартиры никаких обязательств перед агентством не несут. Вы имеет право на продажу только своей доли, независимо от того, что указано там в договоре (ст. 209 ГК РФ). Чтобы говорить о последствиях — надо видеть договор и что является предметом.
Платили ли Вы что-либо агентству?
Тогда можете действовать так, как велит сердце и душа!