Как сестре обезопасить себя, что бы брат не передумал давать деньги, через год

Здравствуйте! Человек жив. Ваша бабушка имеет право менять условия завещания.В соответствии со ст. 1130 ГК РФ собственник имущества имеет право отменить или изменить завещание бесконечное число раз. При этом он не обязан обсуждать свое решение с наследниками или объяснять свое решение нотариусу.

Здравствуйте, Ксюша.

Во-первых: Вы можете составить договор займа, в соответствии с которым вы «передали» определенную сумму вашему брату, а он обязуется вернуть вам денежные средство в срок до такого-то числа. Если деньги возвращены не будут, то вы сможете их потребовать в судебном порядке.

Во-вторых, можете составить договор дарения, который содержит обещание  дарения денежных средств в будущем.

С уважением, Ксения).

то тогда только он имеет право на наследство? Я не буду иметь?
Еще он хочет дать часть денег, когда перепишут завещание на него и часть денег через год, но как себя обезопасить, что бы он вернул оставшиеся деньги?

ксюша

Добрый день! Да, в данном случае у Вас нет обязательной доли в наследстве соответственно в случае изменения завещания Вы не будете наследовать имущество бабушки. При этом согласно ст. 1119 ГК РФ

Завещатель вправе по своему усмотрению завещать имущество любым лицам, любым образом определить доли наследников в наследстве

Здравствуйте, Ксюша.

1. Поскольку наследодатель жив, то отказ от наследства в настоящее время не возможен, поскольку оно открывается со смертью гражданина — см. ст.1113 ГК РФ.

2. Заключение договоров займа, обещания дарения и т.д. не может гарантировать одновременно всем заинтересованным сторонам выполнение устных договоренностей. К тому же, такой договор займа является, прямо говоря, безденежным по смыслу ст.812 ГК  РФ и притворным (п.2 ст.170 ГК РФ), прикрываемой при этом является ничтожная сделка (отказ от неоткрывшегося наследства).

3. Исходя из того, какой результат Вы хотите достичь — в данном случае это больше похоже на завещательный отказ, смысл которого сводится к тому, что бабушка оформляет завещание на одного из своих внуков и при этом обязует его выплатить в пользу другого денежные средства см. п.2 ст.1137 ГК РФ. Но, во-первых, такие обязательства наступят только после смерти бабушки, и во-вторых, она может в любой момент отменить или изменить завещание, и соответственно, завещательный отказ. Это зависит только от нее.

4. Если имеется необходимость именно сейчас законно закрепить какие-либо обязательства, то вариантом будет такой.

Бабушка сейчас передает по договору дарения свое имущество внукам. В свою очередь внуки заключают между собой договор купли-продажи, где один выступает продавцом, другой покупателем, предусматривается расчет в рассрочку, возможен залог (см. ст.454, ст.486 -488 ГК РФ), часть денежных средств передается сразу, часть через год.

Если имущество — это квартира, то для спокойствия бабушки не быть выселенной предусматривается ее право бессрочного пользования квартирой — см. ст.421, ст.558 ГК РФ.

Иного законного, прозрачного варианта не придумать.