Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Е квартира 1, 4 млн, наличными 400 тыс рублей, остальные даёт банк, а в договоре просят 990 тыс
Здравствуйте. Хочу купить квартиру в Краснодаре, но столкнулась с проблемой "занижения цены в договоре". 99% всех собственников квартир, с которыми я связывалась, просят указать меньшую сумму в договоре. Т. е квартира 1,4 млн, наличными 400 тыс рублей, остальные даёт банк, а в договоре просят 990 тыс. указать. Стоит ли соглашажться на такую сделкуили жить на съёмной и ждать пока цены ещё вырастут на недвижимость?
Здравствуйте, Анна.
Существуют риски для Вас в данной ситуации.
В случае, если стоимость квартиры будет занижена, Вы не сможете вернуть свои деньги в полном объёме, если сделка по каким-то причинам будет расторнута, либо признана недействительной.
Кроме того, если Вы хотите с покупки квартиры получить имущественный налоговый вычет, Вы получите его только с суммы, указанной в договоре купли-продажи, согласно статьи 220 Налогового кодекса РФ.
Оформите расписку о передаче и получении денежных средств в качестве оплаты за квартиру в сумме, фактически оплачиваемой за квартиру. Расписку должен выдать Вам продавец, ее он должен написать и подписать собственноручно.