Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.
Оформление прав собственности
Мои родители хотят переоформить право собственности на приватизированную квартиру и получить свидетельство нового образца. Мы собрали все необходимые документы и собираемся идти к нотариусу, чтобы подписать договор. Но, к сожалению, в территориальном отделении Госреестра запись на приём документов только на начало будущего года, а срок действия некоторых справок имеет ограничения по времени действия. если мы подпишем договор в этом месяце, можем мы отдать документы в начале следующего года или это будет недействительно? Заранее благодарю, Александр
ЕСли Ваши родители желают зарегистрировать право собственности в Росреестре на основании имеющегося Свидетельства, выданного БТИ ,то необходимости заключать Договор нет.
В случае, если они оформляют Договор дарения или купли-продажи по передаче имещества , то Такой Договор не требует нотариального удостоверения .
При этом, подписав его сейчас Вы сможете зарегистрировать право собственности в следующем году.
Смогу оказать услугу по составлению Договра, а также проконсультировать по успешному заключению сделки.
С уважением Ф. Тамара
0
0
0
0
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Дополню, что в Росреестр можно подавать документы и не по записи в порядке живой очереди. Кроме того в Москве государственная регистрация прав на объекты недвижимости жилого фонда и сделок с ним осуществляется без применения территориального принципа, то есть подать можно в любом отделе.
Здравствуйте! Мы оплатили пай в мае 2025 г. В жск. Продали квартиру в ноябре 2025 года. Пришло письмо от налогаой, что должны оплатить налог. Статья 129 . Говорит о том, что в право собственности вступает гражданин соазу после оплаты пая. Что нам делать?
, вопрос №4856288, Светлана, г. Екатеринбург
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Добрый день, маме и детям выдавали землю как многодетной семье, мама была в браке с папой, маме дали документы о постановлении о бесплатном предоставлении земельного участка, и указали доли на всех детей и на маму, папы в этом постановлении не указан. В выписке ЕГРН папы тоже нет как собственника. Папа умер в 2018 году, на данный момент мы решили продать землю. Нотариус настаивает, что перед продажей все наследники (мама и 6 детей) должны вступить в наследство на этот участок. Он утверждает, что это — «скрытое наследство», так как мама получила землю в браке, а значит, 1/2 от маминой доли (1/12 от всего участка) «автоматически» принадлежала отцу. Эту долю, по его словам, мы сейчас и должны наследовать. Стоимость оформления у нотариуса он оценивает примерно в 50 000 рублей.
3. Мои сомнения и доводы:
Я изучила вопрос и выяснила следующее:
· Участок предоставлен безвозмездно по господдержке многодетных (Областной закон Ростовской области № 19-ЗС).
· Согласно ст. 36 СК РФ, имущество, полученное в дар или по иным безвозмездным сделкам, является личной собственностью одаряемого, а не совместно нажитым.
· Отца не включили в постановление осознанно — областной закон не требует обязательного включения обоих супругов. Администрация реализовала право семьи на оформление участка только на мать и детей.
· Следовательно, у отца при жизни не возникло права собственности на этот участок, и наследовать здесь нечего.
Вопросы к юристу:
1. Прав ли нотариус? Действительно ли мы обязаны включать этот участок в наследство после отца и платить 50 000 рублей?
2. Что делать, если нотариус отказывается оформлять сделку купли-продажи без свидетельства о праве на наследство? Можем ли мы напрямую обратиться в Росреестр или нужно менять нотариуса?
3.Если наша позиция верна, какой документ (письменный отказ, заявление) нам потребовать от нотариуса?
Буду очень благодарна за письменную консультацию
, вопрос №4855983, Мария, г. Железногорск
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Разделили квартиру, купленную с привлечением маткапитала в долевую собственность между бывшими супругами и 2 детьми по простому письменному соглашению. Нотариус отказывает в оформлении договора дарения доли отца на детей, так как соолашение не заверяли у нотариуса. А доли в Росреестре уже зарегистрированы. Как быть?
, вопрос №4854753, Ольга, г. Казань
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
