Какой документ необходимо заказать в БТИ, если в пределах границ дома был возведен второй этаж?

Question

Добрый день, помогите разобраться в следующей ситуации. Приобрели в собственность дом и земельный участок. Дом был одноэтажный, мы в его границах построили второй этаж. У нас на руках очень старая техническая документация: 1. Инвентаризационный план домовладения; 2. Экспликация дома (очень ветхая даже не понятно какого года); 3. Генеральный план (тоже все очень ветхое). Хотели бы узнать, что лучше в данном случае заказать в БТИ, для того, чтобы техническая документация была в порядке. Технический план или технический паспорт? Заранее спасибо за ответ!

Александр Рощупкин · Answer

Добрый день, Эльвира! Без анализа правоустанавливающих документов на дом и земельный участок затруднительно дать консультацию. Между тем, Вы указываете: Приобрели в собственность дом и земельный участок. Дом был одноэтажный, мы в его границах построили второй этаж. Вы запрашивали согласование реконструкции в компетентном органе МСУ по месту нахождения земельного участка? Уведомляли о завершении реконструкции? Может быть получали разрешение на реконструкцию, на ввод в эксплуатацию? Хотели бы узнать, что лучше в данном случае заказать в БТИ, для того, чтобы техническая документация была в порядке. При условии, что реконструкция была согласована, технического плана будет достаточно для внесения изменений в ЕГРН. Если нет, то нужно анализировать вышеуказанные документы, может быть возможно зарегистрировать изменения по упрощенной процедуре ГКУ.