Я являюсь владелицей 1/4 доли квартиры в Тюмени, другая 1/4 часть принадлежит моей племяннице (1, 5 года назад

Как нам поступить?

Елизавета

Елизавета!

В данной ситуации если 1/2 доли принадлежала вашем отчиму, то вы по отношению к нему являетесь падчерицей. Вы на момент смерти отчима в квартире были зарегистрированы?

Если да, то вам нужно взять справку о том, что на момент его смерти вы были зарегистрированы в квартире, где ему принадлежит 1/2 доли, свидетельство о браке вашей матери и отчима, свидетельство о вашем рождении, свидетельство о смерти отчима  и  обратиться к нотариусу и открыть наследственное дело на основании фактического принятия наследства.

3. Если нет наследников предшествующих очередей, к наследованию в качестве наследников седьмой очереди по закону призываются пасынки, падчерицы, отчим и мачеха наследодателя.

Если нотариус будет отказывать, то тогда обращайтесь в суд с иском о признании права собственности на данную долю в связи с фактическим принятием наследства

Елизавета, добрый вечер.

Если ваш отчим не состоял с вашей матерью в зарегистрированном браке, то назвать его именно отчимом, боюсь, не получится. Так как гражданский брак в РФ за брак, как таковой не является. В таком случае, если нет наследников вообще, его доля в квартире является выморочным имуществом и наследовать и оформлять ее должна администрация вашего муниципального района. Согласно ст. 1151 ГК РФ

В случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (статья 1117), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158), имущество умершего считается выморочным.