8 499 938-65-20
Бесплатная консультация юриста
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.
489 ₽
Вопрос решен

Вопрос: Как быстро и граммотно оформить эту сделку юридически?

Добрый день. Ситуация следующая. У бывших супругов имеется в совместной собственности квартира. Других собственников нет, несовершеннолетних детей не зарегистрировано. Доли не выделены. Брак расторгнут 3 года назад. Теперь один из собственников пожелал выкупить у другого долю чтобы быть единственным собственником, второй собственник не возражает. Вопрос:

Как быстро и граммотно оформить эту сделку юридически? Выделять ли доли?

, Марина, г. Волгоград
квартира
у другого долю чтобы быть единственным собственником, второй собственник не возражает. Вопрос:

Марина

Марина, добрый день! Можно данные договоренности оформить соглашение о разделе имущества бывших супругов. Соответственно предусмотреть в нем, что квартира полностью отходит одному из супругов за что второй получает денежное возмещение ( если нет иного совместного имущества нажитого в период брака). Такое соглашение оформляется нотариально ( ст. 38 СК РФ).

1
0
1
0
Марина
Марина
Клиент, г. Волгоград

Из иного совместного  имущества только мебель в квартире.  А не будет ли такое соглашение нелегитивным, поскольку деньги, которые пойдут бывшему супругу не нажиты в браке?

Андрей Власов
Андрей Власов
Юрист, г. Апатиты
Эксперт
нелегитивным, поскольку деньги, которые пойдут бывшему супругу не нажиты в браке?

Марина

Нет, не будет. Если просто разделить общее имущество (квартиру) поровну, то каждому отходит половина, в этом же случае когда квартира полностью отходит одному бывшему супругу другой за это получает денежную компенсацию от другого супруга. Деньги тут как раз и не должны быть общими

0
0
0
0

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Марина, добрый день! Самое быстрое оформить у нотариуса соглашение о разделе имущества, по которому одному супругу достается квартира, а другому выплачивается компенсация за его долю.

Согласно ст. 38 СК РФ  
2. Общее имущество супругов может быть разделено между супругами по их соглашению. Соглашение о разделе общего имущества, нажитого супругами в период брака, должно быть нотариально удостоверено.

Таким образом, бывшим супругам нужно обратиться к нотариусу, который оформит и удостоверит такое соглашение.

При себе как правило нужно иметь паспорт, свидетельство  о  расторжении брака, документы на квартиру. 

1
0
1
0
Марина
Марина
Клиент, г. Волгоград

Ольга, а не будет ли такое соглашение прикрытием фактически купли-продажи? Деньги нажиты уже не в браке, и не логично включать их в соглашение о разделе имущества, поскольку они совместным имуществом не являются. Не сможет ли потом супруг оспорить по этому основанию данное соглашение?

Ольга Якушева
Ольга Якушева
Юрист, г. Москва

Нет, не будет. Поскольку бывшему супругу,  выплачивается  компенсация за его долю в квартире, которая является  совместно нажитой. По общему правилу доли равны 50/50. Соответственно, супруг, которому достается вся квартира, выплачивает  денежную компенсацию второму.

 Не сможет ли потом супруг оспорить по этому основанию данное соглашение?

Основания оспорить могут иметь место, если  фактически компенсация за долю в квартире   не будет выплачена. А так все законно.

0
0
0
0
Похожие вопросы
Социальное обеспечение
Здравствуйте, отец детей погиб на сво, был алиментчик долг на моих детей 1 миллион450тр, Вопрос мне кто нибудь оплатит этот долг?
Здравствуйте, отец детей погиб на сво , был алиментчик долг на моих детей 1 миллион450тр, Вопрос мне кто нибудь оплатит этот долг ?
, вопрос №4775889, Надежда, г. Краснодар

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Автомобильное право
Могу ли я оспорить эту сделку в суде?
Здравствуйте. С мужем сейчас переживаем сложный период. И вот недавно случайно нашла документы , оказавывается что он фиктивно продал наш автомобиль своему брату. Похоже так он готовится к разводу. Могу ли я оспорить эту сделку в суде ?
, вопрос №4775714, Галина, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Трудовое право
Работала 3 месяца документы взяли и не оформили уволили одним днем положена ли компенсация?
Работала 3 месяца документы взяли и не оформили уволили одним днем положена ли компенсация????
, вопрос №4774982, Виктория, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Доверенности нотариуса
Можно ли оформить доверенность на продажу недвижимости в РФ у нотариуса в Казахстане?
Добрый день! Я проживаю в Чехии, но у меня есть доля недвижимости в России. Мне нужно сделать доверенность для продажи этой недвижимости. Подскажите, возможно ли сделать доверенность у нотариуса в Казахстане и будет ли эта доверенность действительна в России? К сожалению, консульства Европы не принимают сейчас по записи, а это горит. Спасибо!
, вопрос №4774821, Эвелина, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Гражданское право
Необходимо сделку совершать через нотариуса или достаточно МФЦ?
условия покупки доли у близкого родственника? Финансовый вопрос - кто за что платит? Необходимо сделку совершать через нотариуса или достаточно МФЦ?
, вопрос №4774285, Ольга, г. Екатеринбург

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Дата обновления страницы 18.02.2021