8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Может он прописать родственника, если я против?

Мы семейная пара. Взяли ипотеку где муж заемщик,а я созаемщик.Собственник он один. Может он прописать родственника, если я против?

, anna, г. Москва
Андрей Борисович Степанов
Андрей Борисович Степанов
Адвокат, г. Москва

Анна, здравствуйте!

Поскольку собственником жилого помещения по документам является только Ваш супруг, он вправе оформить регистрацию в принадлежащем ему помещении без Вашего согласия. 

ГК РФ Статья 209. Содержание права собственности

1. Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
2. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

А вот условия договора с банком могут содержать ограничения по регистрации в ипотечной квартире иных лиц, перечитайте его условия. Насколько такие условия законны — отдельный вопрос, но супругу имеет смысл указать на данные условия.

0
0
0
0
anna
anna
Клиент, г. Москва
Подскажите еще пожалуйста. Можно стать вторым собственником после оформления ипотеки и подписания договора.

Анна, поскольку квартира приобретена в браке, она в любом случае является Вашей  мужем совместной собственностью. Вы можете составить с мужем соглашение о разделе имущества, определив в нем размер доли каждого из супругов (по закону доли равные). Либо осуществить раздел имущества в судебном порядке, если муж будет против подписания соглашения. На основании соглашения или решения суда Росреестр внесет информацию о Вас, как о собственнике, в ЕГРН.

1
0
1
0
Елена Кузнецова
Елена Кузнецова
Юрист, г. Самара

Добрый вечер!

Стороны (заемщик, созаемщик, банк) вольны по своему усмотрению оговаривать права и обязанности по ипотечному договору, но в пределах допустимого и незапрещенного законодательством.



А поскольку супруг обладает теми же правами и обязанностями на ипотечную квартиру, то супруг может прописать своего близкого родственника, НО только с Вашего согласия.

Таким образом, супруг не может прописать в данной квартире своего родственника без Вашего согласия.

0
0
0
0
anna
anna
Клиент, г. Москва
Даже если он один собственник по документам? Купли продажи дома была оформлена им одним, т. к ипотека на него, а я просто созаемщик.
Похожие вопросы
800 ₽
Налоговое право
Залоговым имуществом в качестве обеспечения платежа по рассрочке, может ли быть недвижимость близкого родственника (если она является ед. Жильем)
Добрый Вечер! 1. Согласно ст.64 НК РФ по рассрочке имущественного налога, может ли поручителем выступить близкий родственник (отец, мать и.т.д). Дотошно ли ФНС проверяет по счетам и наличию на них средств. 2. Залоговым имуществом в качестве обеспечения платежа по рассрочке, может ли быть недвижимость близкого родственника (если она является ед. жильем)? 3. По имущественному налогу на какой максимальный срок может быть выдана рассрочка ФНС (год или три года)?. Сражаюсь с ФНС))).
, вопрос №4175840, Константин Аристов, г. Всеволожск
Побои
Что я могу против этого сделать?
Здравствуйте. Такая ситуацаия - я проживаю за пределами России. Некоторое время назад, я начал операцию по продаже своей квартиры в Москве, с покупкой на вырученные деньги новой квартиры в Подмосковье. Квартира досталась мне от матери по наследству. Всю сделку совершала бабушка по высланной мною доверенности на операции купли-продажи и связанные действия. Сделку удалось совершить успешно, я стал собственником и правообладетелем квартиры в Подмосковье. Дальше я планировал начать сдавать купленную квартиру. Я договорился с проживающим в Москве другом, что он заберет у бабушки ключи, и с помощью риэлтора организует сдачу квартиры. Проблема началась там, где бабушка теперь отказывается отдавать ключи кому угодно, включая меня или других родственников. Она ведет себя неадекватно, и заявляет что оригинальная квартира в Москве была получена еще ее дедом, а значит я никаких прав ни на нее, ни новую купленную квартиру, не имею. Какие у меня есть варианты действий? По вариантам где я лично прилетаю в Москву, и по вариантам где я этого не делаю. Могу ли я дать другим родственникам право обратиться в полицию от моего имени с целью получить от нее ключи? Могу ли я удаленно обратиться в полицию сам из другой страны? Могу ли я договориться с мастером по замкам, и удаленно подтвердить свою личность и принадлежность квартиры, чтобы поменять замки на двери своей квартиры? Легально ли это? Нужно ли/поможет ли присутствие участкового при таком процессе? Какие легальные права ей дает доверенность? Могу ли я ее удаленно отменить? Какие легальные действия она может предпринять в ответ? Можно ли чтото сделать против них превентивно? Ее версия событий это то, что у меня подозрительные друзья, и мы собираемся устроить там притон, или что друг рассчитывает украсть у меня квартиру, и еще десяток подобных безосновательных версий. Она грозится затаскать и меня, и друга по судам, чтобы разобрались в моих/его мотивах, и грозится использовать тот факт, что более десяти лет назад я состоял на учете психиатра, чтобы меня признали недееспособным и отобрали квартиру. Она знает что у меня здесь работа, и она грозится что все разбирательства будут затяжные и мне придется прилетать и оставаться в России. Что на самом деле худшее что она может сделать в такой ситуации? Я так же опасаюсь, что она будет лично приходить по адресу квартиры, и мешать/вредить квартирантам. Что я могу против этого сделать?
, вопрос №4175507, Руслан, Баку
Гражданское право
Подскажите, пожалуйста, если собственник не прописан в квартире, в ней вообще никто не прописан, может ли он прописать кого-либо?
Здравствуйте! Подскажите, пожалуйста, если собственник не прописан в квартире, в ней вообще никто не прописан, может ли он прописать кого-либо?
, вопрос №4174956, Вячеслав, г. Москва
Недвижимость
Как отменить судебное производство и можно ли его отменить о взыскании задолженности, если я давно не живу в квартире, но все еще прописана там, и вообще проживаю в другом городе давно
Здравствуйте. Как отменить судебное производство и можно ли его отменить о взыскании задолженности, если я давно не живу в квартире, но все еще прописана там, и вообще проживаю в другом городе давно. И плюс если та квартира где прописана, находится в аварийном состоянии и дом идет под сном по программе переселения. Уточню что в той квартире у меня доля.
, вопрос №4174915, Александра, г. Москва
Нотариат
И если так можно то если допустим тетя сегодня делает дарственную на брала на свою долю в доме, когда ее брат сможет сделать на полностью дом дарственную на свою дочь?
Здравствуйте, подскажите пожалуйста, моя тетя хочет сделать на племянницу дарственную, но они получается не близкие родственники, это будет платно, можно ли чтобы тебя сделала на брата дарственную, а тот потом на свою дочь? И если так можно то если допустим тетя сегодня делает дарственную на брала на свою долю в доме, когда ее брат сможет сделать на полностью дом дарственную на свою дочь?
, вопрос №4173610, Анастасия, г. Москва
Дата обновления страницы 18.02.2021