Здравствуйте, Александра.
Сведения о ранее учтенном участке могут отсутствовать в ЕГРН по тем или иным причинам, в этом нет ничего страшного, если в свидетельстве 1994 года указаны ФИО Вашего мужа. Ранее возникшее право собственности (или иное аналогичное право) никто отнять не может.
Согласно Федеральному закону от 25 октября 2001 г. N 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации»:
9. Государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
В статье 9 также перечислены виды свидетельств, которые признаются действительными и имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество.
Поэтому позиция нотариуса о невозможности включения участка в наследство из-за отсутствия КФХ не соответствует данному закону, попробуйте сначала сослаться на данную статью, а если он продолжит отказывать Вам во включении земельного участка в наследство, то тогда придется обращаться в суд с иском о признании права собственности на участок в порядке наследования и включении его в наследственную массу.
Вот пример положительной судебной практики по схожему делу на уровне Верховного суда РФ, там все подробно расписано:
Определение СК по гражданским делам Верховного Суда РФ от 17 января 2017 г. N 20-КГ16-16.
Иск подается в районный суд по месту нахождения земельного участка.
С уважением, Роман.
