У Дочки родился сын, получили сертификат на мат капитал. Есть трехкомнатная квартира в долевой собственности 1/3 дочки 1/3сына и 1/3 моя доля. Так вопрос:"Может ли дочь выкупить мою долю и при этом оставить деньги себе? " (я могу выписаться так есть где проживать. площадь квартиры 64кв.м.) Прийдëтся ли сыну тоже продать долю, или нет? Просто сын не хочет свою долю отдавать...
ФЗ от 29 декабря 2006 г. № 256-ФЗ «О дополнительных
мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» не содержит запрета
направления средств материнского (семейного) капитала на приобретение
жилого помещения (доли жилого помещения) в собственность граждан,
имеющих права пользования данным жилым помещением.
В Определении ВС РФ от 13.11.2018 г. по делу № 48-КГ 18-26 при решении вопроса об оспаривании отказа ПФ РФ в направлении средств мат.капитала на оплату по договору купли-продажи доли в квартире в размере 1/3, продавцом которой является мать женщины, покупателем — женщина, имеющая двоих детей и право на использование мат.капитала на улучшение жилищных условий, (еще 1/3 долей владел брат данной женщины) был сделан вывод о том, что потратить средства мат.капитала на оплату доли в размере 1/3 квартиры в данном случае можно и ПФ РФ не прав, отказав в одобрении данной сделки, т.к. размер приобретаемой доли жилого помещения истцом и её несовершеннолетними детьми является значительным, позволяющим выделить им в пользование изолированные жилые помещения.
Т.е. в данном случае существенное значение имеет следующее: возможно ли выделить в квартире после приобретения 1/3 ее доли по мат.капиталу в пользование матери и детям отдельное жилое помещение в виде изолированной комнаты.
