Срок исковой давности? Изъятие незаконно занятой земли

Добрый день.

Суд кассационной инстанции пишет, что истец завил требования по ст. 304 и иск является негаторным- без срока давности.

владимир

Владимир, поскольку  как Вы указали предъявлялся иск на основании ст. 301 ГК РФ — то суд кассационной инстанции совершенно справедливо дал оценку — указывая на то, что на данные отношения сроки давности не распространяются.

В этой связи необходимо исходить из требований ст. 208 ГК РФ

Исковая давность не распространяется на:

требования собственника или иного владельца об устранении всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения (статья 304);

И разъяснения данные в Постановление Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 (ред. от 23.06.2015) «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав»

49. В силу статьи 208 ГК РФ исковая давность не распространяется на требование собственника или иного владельца об устранении всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения. В этой связи длительность нарушения права не препятствует удовлетворению этого требования судом.

Добрый день!

 Согласно ст. 208 Гражданского Кодекса РФ:

Исковая давность не распространяется на:

требования собственника или иного владельца об устранении всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения (статья 304);

Администрация подала иск об изъятии земли, как незаконно занятой по ст. 301.

Независимо от того, что иск администрация обосновала указанием ст. 301 ГК РФ, фактически данные правоотношения вытекают из правоотношенийо нарушении прав собственника  или иного владельца земельного участка, и суд не связан с указанием истца  нормы закона, а самостоятельно обязан применить регулирующую спорные правоотношения норму права.

Суд правомерно признал данный иск негаторным, к которому не применяется срок исковой давности, в том числе и основываясь на разъяснениях Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010(ред. от 23.06.2015)«О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав»

49. В силу статьи 208 ГК РФ исковая давность не распространяется на требование собственника или иного владельца об устранении всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения. Вэтой связи длительность нарушения права не препятствует удовлетворению этого требования судом

.http://www.consultant.ru/law/podborki/srok_davnosti_negatornyj_isk/© КонсультантПлюс, 1992-2021

я по ст. 304 и иск является негаторным- без срока давности. Но по ст. 208 срок — 3 года. Кто прав ???

владимир

Владимир, добрый день! Если исходить из того, что истцом иск заявлен на основании ст. 304 ГК РФ, как указал суд, то в силу ст. 208 ГК РФ

Исковая давность не распространяется на:
 
требования собственника или иного владельца об устранении всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения (статья 304);

в целом конечно надо смотреть судебные акты, в том числе как именно было сформулировано требование истца поскольку при рассмотрении дела за рамки заявленных требований в гражданском споре выходить не должен

Добрый день, Владимир.

Негаторный иск направлен на устранение препятствий в пользовании вещью, не связанных с лишением владения. 

А администрация заявила иск по ст.301 ГК РФ — виндикационный иск, так как участок выбыл из ее владения и находился у Вас.

Собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

Поэтому суды всех инстанций ошиблись, так как истцом выбран неверный способ защиты своих прав. Кроме того, на виндикационный иск распространяется общий срок исковой давности — 3 года. 

Поэтому обжалуйте решения дальше.

С уважением, Роман.