Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Мой вопрос в следующем: муж приобрёл участок земли, потом продал без моего согласия часть участка, затем опять же, без моего согласия начал коммерческое строительство
Здравствуйте, уважаемые юристы! Мой вопрос в следующем: муж приобрёл участок земли, потом продал без моего согласия часть участка, затем опять же, без моего согласия начал коммерческое строительство. Насколько мне известно, эти акты проводят только с согласия супруги. Его действия правомерны?
, Нинель, г. Астрахань
Сергей Тепляков
Добрый день.
Что касается продажи недвижимости, то Вы абсолютно правы, необходимо получить нотариально заверенное согласие супруги на совершение сделки. Но есть одна оговорка — если имущество было приобретено до вступления в брак или получено в период брака по безвозмездной сделке, то такого согласия не потребуется.
Что касается коммерческого строительства, то не совсем понятен термин «коммерческое». Какой смысл Вы в него вкладываете? В общем случае начать строительство муж может и без согласия жены.
Похожие вопросы
Как обязать водоканал вынести трубу за пределы участка?
Водоканал пытается принять на баланс бесхозяйную канализационную трубу,проложенную незаконно без разрешительных документов через наш участок без нашего согласия.Мы с этим не согласны,т.к.это ограничит строительство дома.Вправе ли водоканал принять на баланс трубу без нашего согласия? Как обязать водоканал вынести трубу за пределы участка?
Добрый день приобрёл товар для автомобиля продавец утверждал что деталь технически исправно были заменены
Добрый день приобрёл товар для автомобиля продавец утверждал что деталь технически исправно были заменены все узловые агрегаты спустя месяц запчасть сломалась продавец отказывается возмещать убытки так как поломка привела ещё к дорогостоящему ремонту тот человек который выполнял ремонт этой запчасти утверждает что в ней толком ничего не было заведено просто проведена в тип предпродажная подготовка не более того
Добрый день такой вопрос, Мы были призваны по мобилизации с братом мы близнецы, но входе боев мой брат погиб
Добрый день такой вопрос ,Мы были призваны по мобилизации с братом мы близнецы ,но входе боев мой брат погиб на глазах ,я был ранен осколочными ранениями и меня взяли в плен , пробыл в плену почти 2.5 года и потом попал в обмен приехал в Москву все процедуры прошли по проверки поехал в часть в Мурманск так же прошёл проверки и меня отпустили в отпуск на 1.5 месяца после отпуска опять в часть так же проБыл в части месяц примерно отправили на реабилитацию в Санкт Петербург пробыл около 2 недель там , а потом опять в часть в Мурманск ходил в наряды и 10 числа февраля обещали в отпуск так не куда не ушел , не давно перевели в другую часть тоже ходу дежурным по кпп ,но вчера написал командир сказал на перевод или в Сирию на год или опять на СВО ( по брату все тянул на счёт документов ) что делать мне сейчас и правомерно это все ? Пока 2023по 2024 год был в плену с осколками в теле выплат так и не было
Вопрос возврат средств не будет по нынешней цене кофемашины или по цене по которой приобреталось она?
Добрый день. Приобрёл товар видео а именно кофемашину, прошла неделя после покупки на седьмой день включили машинку она не работает. Отнесли в магазин М.Видео, сказали проверка технически сложного товара займёт около 20 дней. По результатам будет обмен или возврат средств, обмена этого товара нет в нашем регионе! Вопрос возврат средств не будет по нынешней цене кофемашины или по цене по которой приобреталось она? Потому что приобреталось она за 86 000 руб. а на момент сегодняшнего обращения она стоит 129 000 руб. сколько будет возврат
Здравствуйте, можно ли продать или подарить земельный участок на котором построили дом, но на дом нет даже уведомления о строительстве т.е документы отсутствуют на дом
Здравствуйте, можно ли продать или подарить земельный участок на котором построили дом, но на дом нет даже уведомления о строительстве т.е документы отсутствуют на дом
Позвольте мне уточнить, что при предыдущем приобретением земельного участка и последующего за ним строительства под коммерцию моё нотариально заверенное согласие требовалось. Как можно понять это разночтение? Есть статьи, где указывается подо что приобретённый участок будет использован. В коммерческих целях, использовании разве не учитывается согласие обоих супругов? И можно ли при этом игнорировать несогласие одного из супругов?
Добрый день.
Для покупки земельного участка требуется согласие супруга только для того, чтобы впоследствии не было возможности оспорить сделку покупателю. Но требования получить согласие на покупку недвижимости законодательством не установлено, в отличии от требования получить согласие её продажу — ч. 3 ст. 35 Семейного кодекса Российской Федерации.
По поводу термина «строительство под коммерцию» мне не ясен смысл, который Вы вкладываете в это понятие.
Разрешённое использование земельного участка указывается в выписке из ЕГРН.
Согласие супругов учитывается при совершении сделки, требующей обязательной государственной регистрации, либо сделки, для которой требуется обязательная нотариальная форма.
Игнорировать несогласие одного из супругов не получится, если несогласный супруг оспорит сделку в суде, так как факт нарушения гражданских прав может установить исключительно суд.