Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Возможен ли нотариальный договор купли-продажи земельного участка с отсрочкой вступления в права собственника?
Добрый день!
Возможен ли нотариальный договор купли-продажи земельного участка с отсрочкой вступления в права собственника? То есть, продавец получает деньги сразу при подписании договора, а покупатель вступает в собственность в какую-то обозначенную дату через несколько месяцев. И нужен ли будет продавец при оформлении этой сделки в МФЦ. (не прошли три года с даты приобретения участка текущим собственником, плюс к этому собственник уезжает и будет длительное время недоступен)
Заранее благодарю за ответ.
Нотариальное заверение договора законодательством не обязательно. Нотариально стороны могут заверить договор по своему Усмотрению.
Что касается регистрации договора, то в соответствии с п. 5 ч. 3 ст. 15 ФЗ от 13.07.2015 N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственная регистрация права собственности осуществляется по заявлению: нотариуса или его работника, уполномоченного в порядке, установленном Основамизаконодательства Российской Федерации о нотариате от 11 февраля 1993 года N 4462-1, при государственной регистрации права на объект недвижимости, возникшего на основании нотариально удостоверенной сделки или иного совершенного нотариусом нотариального действия, либо по заявлению любой стороны нотариально удостоверенной сделки;
Таким образом, участие продавца при регистрации земельного участка, не потребуется.