Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Является ли нарушением отнесение при межевании единственного пожарного проезда к многовевартирному дому к другому дому?
Добрый день. Является ли нарушением отнесение при межевании единственного пожарного проезда к многовевартирному дому к другому дому?
Добрый день! Требования к безопасности зданий и сооружений содержатся в Техническом регламенте:
Федеральный закон от 30.12.2009 N 384-ФЗ
«Технический регламент о безопасности зданий и сооружений»
Статья 8. Требования пожарной безопасности… а также чтобы в случае возникновения пожара соблюдались следующие требования:
5) возможность доступа личного состава подразделений пожарной охраны и доставки средств пожаротушения в любое помещение здания или сооружения;
отнесение при межевании единственного пожарного проезда к многовевартирному дому к другому домуИрина
Если пожарный въезд в результате межевания прилегающей территории относится к другому дому, соответственно, это препятствует свободному передвижению людей и проезду транспорта, здание, таким образом, не соответствует требованиям к безопасности, установленным Техниеским регламентом.
В межевом плане должна быть территория, относящаяся к любому МКД для свободного проезда транспорта в случае пожара и других несчастных случаев.
Добрый день! В соответствии со ст 90 Федерального закона от 22.07.2008 № 123-ФЗ «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности»
Для зданий и сооружений должно быть обеспечено устройство: пожарных проездов и подъездных путей к зданиям и сооружениям для пожарной техники, специальных или совмещенных с функциональными проездами и подъездами;
Также п 26 ч 1 ст 26 218-ФЗ от 13.07.2015 года установлено
Осуществление государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав приостанавливается по решению государственного регистратора прав в случае, если
доступ (проход или проезд от земельных участков общего пользования) к образуемому или изменяемому земельному участку не будет обеспечен, в том числе путем установления сервитута (для случая осуществления государственного кадастрового учета);
Таким образом, участок, сформированный без учета данных требований закона, сформирован с нарушениями. Однако надо смотреть проект межевания и другие документы, чтобы оценить правильность постановки участка на ГКН.
Всего хорошего!