Дороги к ферме и пожарный съезд

Question

Здравствуйте , было приобретен участок в горах , назначение земли сельхоз под кфх. Но как прошёл дождь лесной дороги не стало, как и других подъездных путей . Когда обратились к лесникам , что готовы сами отсыпать дорогу , которая по факту есть , но на картах видимо нет ( как это все проверить ?), они ответили , что мы вам не разрешаем ей заниматься . Возможно часть дороги проходит и по чужим участкам . Какие есть варианты решения вопроса? Можем ли мы сами восстановить дорогу и потом возместить расходы с администрации или лесников ? ( разве может быть участок по кфх) без дороги по Закону? Получается , что из за отсутствия дороги мы не можем использовать участок по назначению , за что полагается штраф . При этом на землях начали строительство фермы уже пока была дорога . Обязателен ли пожарный подьезд к ферме и можно ли его использовать , как дорогу, если обязать их его сделать или кто это должен делать ? Спасибо

Роман Артемьев · Answer

Здравствуйте, Максим. Вам нужно в письменном виде обратиться к лесникам, пусть дадут официальный ответ, почему Вы не вправе восстановить подъезд к своему участку, устный отказ не обжалуешь. Одновременно с этим Вам нужно запросить в местной администрации разрешение на самостоятельное восстановление дороги и план территории, на которой расположен Ваш участок и подъезд. Там будет обозначено точное местонахождение спорной дороги, и так Вы не «залезете» на чужие земельные участки при проведении дорожных работ. Но независимо от согласия или несогласия администрации или лесников у Вас есть обязанность восстановить пожарный подъезд к участку согласно Постановлению Правительства РФ от 16 сентября 2020 г. № 1479 «Об утверждении Правил противопожарного режима в Российской Федерации»: 71. Правообладатели земельных участков обеспечивают надлежащее техническое содержание (в любое время года) дорог, проездов и подъездов к зданиям, сооружениям, строениям и наружным установкам, открытым складам, наружным пожарным лестницам и пожарным гидрантам, резервуарам, естественным и искусственным водоемам, являющимся источниками наружного противопожарного водоснабжения. Если у Вас есть хотя бы бытовка или хозпостройка на участке, то Вы обязаны обеспечить пожарный подъезд к участку. Поэтому считаю, что если Вы самостоятельно восстановите подъезд к участку в Ваших действиях не будет признаков самоуправства, а будет надлежащее исполнение обязанности, предписанной законом. Значит, и привлечь Вас к ответственности за такие работы оснований не усматривается. С уважением, Роман.