Счета не разделены и доли не выделены, я могу свою половину просто как комнату и продать?

Здравствуйте! Есть 2-х комнатная квартира. 2 собственника: мать (1/2) и я (1/6 и 1/3) я хочу продать свою собственность, можно ли попробовать взять кредит под залог и отдать банку данную свою собственность? Так как покупателей не можем найти. В данной квартире долг по ЖКУ и он растет. Счета не разделены и доли не выделены, я могу свою половину просто как комнату и продать? Или что вообще можно сделать? Хочу избавиться от собственности в данной квартире и приобрести новую.

11 февраля 2021, 20:11, Дарья Игоревна, г. Сыктывкар

долг залог квартира кредит

Николай Будылин

Адвокат, г. Сыктывкар

Если квартира в традиционном понимании (один санузел, один вход, одна кухня), то вы не можете продать свою долю в натуре (как комнату), т.к. не делиться квартира (нельзя провести черту и определить здесь живет один собственник, здесь другой). Естественно, доля в квартире является неликвидным активом. Разве, что «черные риелторы» скупают такие активы по заниженным ценам, а потом делают все, что бы оставшийся собственник избавился и от своей доли.

При продаже своей доли, вы обязаны предложить выкупить ее другому собственнику. Попробуйте предложить.

«Попробовать взять кредит под залог и отдать банку данную свою собственность» можете, но банку такие активы так же не нужны.

А пока это ваша собственность, то разделите лицевые счета и платите за свою долю в квартире.

25 февраля 2021, 20:21

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Похожие вопросы

Защита прав потребителей

Здравствуйте, подскажите оплатил товар в онлайн магазине, в итоге магазин товар не отправил и деньги не возвращают, говорят вернуть деньги ну когда не известно, говорят якобы их счета заблокировали

Здравствуйте, подскажите оплатил товар в онлайн магазине , в итоге магазин товар не отправил и деньги не возвращают , говорят вернуть деньги ну когда не известно, говорят якобы их счета заблокировали

16 февраля, 02:36, вопрос №4859455, Дмитрий, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Недвижимость

Могу ли эти две внучки оспорить наследство и вструпить в него или потребовать свои доли?

если есть завещание на троих внучекна квартиру бабушки в равных долях. когда бабушка умирает, то одна из внучкек открывает наследственное дело в течение 6 месяцев и вступает в наследство. спустя более 6 месяцев объявляются две другие внучки на которых также было это завещание. могут ди они оспорить наследство, если до смерти бабушки более 10 лет не поддерживали связи, не общались, не виделись и никак не пересикались и на момент этих 6 месяцев не было у них уважительных причин не открыть дело типо лежание в больнице или нахождение за границей. могу ли эти две внучки оспорить наследство и вструпить в него или потребовать свои доли? Контактов этих внучек также нет.

15 февраля, 23:49, вопрос №4859389, Люба, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Жилищное право

Квартиру она купила но из двух дочерей не одну она туда не пускает, одна из них уже совершеннолетняя, и при этом дети живут с отцом, что делать в этой ситуации?

Мать под материнский капитал купила дом в приграничных регионах, его разбомбили, выдали сертификат на покупку жилья. Квартиру она купила но из двух дочерей не одну она туда не пускает, одна из них уже совершеннолетняя, и при этом дети живут с отцом, что делать в этой ситуации?

15 февраля, 19:20, вопрос №4859181, Владимир, г. Тюмень

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Гражданское право

Что ожидает сотрудников школы после увольнения директора и учителей?

Уволился директор школы и с ним 3 учителя. Нового не назначили и ио не назначили, что ожидает сотрудников?

15 февраля, 17:31, вопрос №4859064, Наталья, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Гражданское право

Как разблокировать счет после операции через криптообменник по 115-ФЗ?

Здравствуйте! У меня заблокировали карту по 115, мне друг отправил деньги как финансовую помощь и я воспользовалась криптообменником, чтобы вывести их. Никаких махинаций с деньгами я не делала и сумма там не большая. Я могу разблокировать счет и как это сделать?

15 февраля, 17:20, вопрос №4859047, Виктория, г. Санкт-Петербург

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.