Здравствуйте я продаю дом требуется нотариальное согласие бывшего

Здравствуйте!

Если участок был предоставлен в безвозмездное пользование, а дом построен после расторжения брака, то его согласие действительно не требуется (ст. 34-36 СК РФ). А если дом был возведен в период брака, то есть основания считать его совместным имуществом с бывшим супругом.

Более подробная консультация с разъяснением норм действующего законодательства и судебной практики относительно Вашего вопроса возможна в чате. Если Вам требуется помощь в составлении документов или желаете получить разъяснения по имеющимся у Вас документам  — это тоже возможно в чате. Услуги в чате оказываются на платной основе.

Нотариальное согласие на продажу от бывшего супруга затребовано, видимо, из-за того, что выделение земли под строительство дома было осуществлено в период Вашего с ним брака, а в соответствии со ст. 34 Семейного кодекса РФ все имущество, приобретенное по возмездным сделкам в период брака, является общим совместным имуществом супругов независимо от того, на чье имя оно оформлено.

Однако данное правило распространяется только на имущество, приобретенное в период брака по возмездным сделкам. В вопросе вы не указали, на каком основании и каким образом получили земельный участок под строительство дома.

В любом случае требование о согласии бывшего супруга на сделку по продаже дома связано со сроками предоставления земли под ним.