Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Надо решить вопрос таким образом, чтобы мы стали вдвоем долевыми собственниками и либо разменяли квартиру, либо еще какой-то вариант рассмотреть
Добрый день!
Приватизация квартиры.
Муниципальная квартира, в которой прописаны я (23 года), мой отец, двое несовершеннолетних моих детей.
Главный квартиросъемщик - отец.
Встал вопрос о приватизации квартиры. Он м кем-то проконсультировался и ему "сказали", что приватизация возможна только если я и дети выпишутся из квартиры.
Видимо, для того, чтобы стать единственным собственником квартиры.
Сам ходить собирать он ничего не будет.
Надо решить вопрос таким образом, чтобы мы стали вдвоем долевыми собственниками и либо разменяли квартиру, либо еще какой-то вариант рассмотреть.
Также необходимо, чтобы он не смог со своей долей, грубо говоря, ничего сделать, потому что есть еще родственники, которые хотели бы место в этой квартире
Здравствуйте. Приватизация жилья возможна только с согласия всех зарегистрированных на данной территории граждан. Кроме того, в вашем случае приватизация квартиры будет проводится не только на вас двоих, но и участниками приватизации будут несовершеннолетние дети. об этом говорит ст 7. ФЗ " О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации"
Закон РФ от 04.07.91 N 1541-I
ст. 7 В договор передачи жилого помещения в собственность включаются несовершеннолетние, имеющие право пользования данным жилым помещением и проживающие совместно с лицами, которым это жилое помещение передается в общую с несовершеннолетними собственность, или несовершеннолетние, проживающие отдельно от указанных лиц, но не утратившие право пользования данным жилым помещением. (в ред. Федерального закона от 11.08. 1994 № 26-ФЗ
В случае, если возникнут иные вопросы Вы можете обратиться в чат ко мне или иным юристам сайта. Информация в чате носит платный характер.
Здравствуйте!
Приватизация возможна и с Вами. просто отец хочет быть единственным собственником. Без вашего согласия приватизация не возможна. Так что договаривайтесь.
Здравствуйте!
Вам не надо выписываться из квартиры и не надо отказываться от приватизации. В приватизации граждане могут участвовать один раз, если участвовали будучи несовершеннолетним, то можно при совершеннолетии еще раз участвовать в приватизации. Так что смысла выписываться нет, тем более что вы хотите получить доли в квартире. Если вы все будете участвовать в приватизации то будете не вдвоем дольщиками, а вчетвером. У каждого в квартире будет по 1/4 доли. Тем более у отца в итоге доля будет меньше.
Если нужна более подробная консультация или составление какого-нибудь документа, можете обращаться в мой чат, услуги в чате оказываются на платной основе.
Минимальные тарифы установлены правилами сайта.
Здравствуйте, Дарья!
Законом «О приватизации жилищного фонда РФ» не предусматривается передача квартиры только в собственность двух лиц — Вашу и Вашего отца. При приватизации квартиру возможно будет оформить в общую долевую собственность всех четырех членов семьи (Вашу, отца, двух детей) или в собственность одного любого из названных лиц (ст.ст. 2,7 Закона, ст. 244 Гражданского кодекса).
Согласие отца на приватизацию в общую долевую собственность является обязательным.
Указанный Вами вариант размена (обмена), как я понял, неприватизированного жилья возможен и предусмотрен статьей 72 Жилищного кодекса. В этом случае обмен подобными муниципальным квартирами будет происходить с согласия муниципалитета.
Иные варианты, о которых Вы спрашиваете, так или иначе, будут связаны с первоначальной приватизацией.
В случае оформления квартиры в общую долевую собственность Ваш отец вправе будет ее по собственному усмотрению продать, подарить, завещать (статья 246 Гражданского кодекса). В этом случае Вам будет гарантированно только преимущественное право покупки такой доли (покупка посторонним лицом возможна только после Вашего отказа от такой покупки).