8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Может есть способ оформить под ИЖС?

Здравствуйте! Нашему СНТ уже более 50 лет. Сельская Администрация своим постановлением выделила нам землю под дачи, люди построили дома. Сейчас встал вопрос об оформлении СНТ в управлении архитектуры и оформлении участков в собственность. Но как выяснилось территория СНТ не соответствует генеральному плану. Как нам теперь возможно оформить свои участки? Может есть способ оформить под ИЖС?

  • IMG_20210204_160556
    .jpg
, Виктория, г. Москва
Василий Шишкин
Василий Шишкин
Юрист, г. Москва

Добрый вечер, Виктория!

Может есть способ оформить под ИЖС?

Виктория

Чтобы ответить на ваш вопрос необходимо понимать следующее:

1. В какой территориальной зоне по ПЗЗ находятся ваши участки и вид разрешенного использования или виды по этой территориальной зоне;

2. Какие права у вас на земельные участки и какие границы имеет территория СНТ и как она закреплена и выделена;

3. Что по генеральному плану на этой территории.

На территории СНТ не может быть ИЖС, для этого необходимо ликвидировать СНТ и включить его территорию в границы поселения для ИЖС.

В общих чертах так, но чтобы ответить на вопрос надо это понимать и видеть документы и ПЗЗ (Правила земеоепользования и застройки).  

0
0
0
0
Виктория
Виктория
Клиент, г. Москва

может ли ревизионная комиссия снт состоять из одних и тех же людей на протяжении нескольких выборных сроков?

Может, так как они выборные члены.

0
0
0
0
Похожие вопросы
Уголовное право
Мне предложили способ заработка в котором мне надо забрать у человека деньги наличным и через банкомат перекинуть на некую карту, мой заработок будет 5 тыс
Мне предложили способ заработка в котором мне надо забрать у человека деньги наличным и через банкомат перекинуть на некую карту, мой заработок будет 5 тыс. рублей как комиссия. Я думаю здесь есть какой-то подвох
, вопрос №4108411, Усеин, Алчевск
2400 ₽
Земельное право
Какие есть ограничения, запреты, штрафы
Есть участок ИЖС 27 соток. Хочется построить несколько гостевых НЕ капитальных одноэтажных строений (домиков на винтовых сваях) и сдавать посуточно. Нужно понять четко можно ли это сделать на участке ИЖС или нет. Какие есть ограничения, запреты, штрафы.
, вопрос №4108068, Евгения, г. Москва
700 ₽
Вопрос решен
Гражданское право
Самый легкий способ это с карты тинькофф на p2p, оттуда на казахский PayPal и с PayPal уже на привязанную мою карту
Здравствуйте. Я живу в России и у меня ИП. В позапрошлом году слетал в Казахстан и открыл счет в Каспи банке (карта). Карта очень помогает с оплатой онлайн и прочее. И вот собираюсь посетить несколько стран, попутешествовать. Хочу перевести 10 тысяч долларов на эту карту чтобы проблем с оплатой и прочим нигде не было. Т.к. прямого перевода итд нету, могу только через p2p. Самый легкий способ это с карты тинькофф на p2p, оттуда на казахский PayPal и с PayPal уже на привязанную мою карту. Все налоги итд исправно оплачиваются, есть все документы. Может ли банк заблокировать мой счет за такие суммы, потребовать какие нибудь справки и прочее. И как объяснить что деньги с PayPal хотя PayPal типо заблочен в России. Что то может пойти не так?
, вопрос №4106043, Иосиф, г. Якутск
1000 ₽
Вопрос решен
Земельное право
Есть ли такая свежая практика по сносу домов на участках "Огородничество"
Здравствуйте! Помогите пожалуйста! Ситуация следующая. Я построил дом в СНТ на участке «Огородничество». Для регистрации дома по дачной амнистии я сначала подал заявление об изменении ВРИ на «Садоводство». Росреестр приостановил (и вероятно откажет) перевод ВРИ с «Огородничества» на «Садоводство» по причине того, что наше СНТ действующее и образовано до 2019 года (п.24 ст.54 ФЗ-217). Однако все остальные участки в нашем СНТ несколько лет назад были переведены с «Огородничества» на «Садоводство». Получается, только у меня во всем СНТ участок под «Огородничество». В ПЗЗ, выданных администрацией района, указано, что наше СНТ обязано иметь ВРИ «Садоводство и ИЖС», никакого «Огородничества» в ПЗЗ нет. В итоге складывается патовая ситуация: Росреестр не может поменять ВРИ вопреки п.24 ст.54 ФЗ-217, однако в ПЗЗ указано, что в нашем СНТ нет ВРИ «Огородничество» и только мой участок в СНТ с таким ВРИ. Председатель готов дать мне разрешение на смену ВРИ, но регистратор из Росреестра говорит, что это разрешение никак не поможет и будет отказ. СНТ находится в Новой Москве и относится к «Землям населенных пунктов». Мой дом маленький, одноэтажный, других градостроительных правил не нарушает, никакой угрозы никому не создает, ничьи интересы не нарушает (может это будет важно для суда), но построен в прошлом году. Ликвидировать СНТ не получится, так как никто из жителей не захочет. Отсюда 2 вопроса: 1) как мне (в том числе через суд) изменить ВРИ участка и зарегистрировать дом? Насколько это возможно в моей ситуации без ликвидации СНТ? 2) если не получится сменить ВРИ, могут ли вынести решение о сносе моего дома (пусть даже через суд)? Есть ли такая свежая практика по сносу домов на участках «Огородничество».
, вопрос №4105643, Клиент, г. Москва
Земельное право
За участом был пустырь
Когда то купили участок Ижс. За участом был пустырь
, вопрос №4105028, Виталий, г. Владивосток
Дата обновления страницы 04.03.2021