Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Возможно написать брачный договор на меня и если можно то у кого?
Здравствуйте! Помогите пожалуйста с консультации. Есть квартира в ипотеке на мужа, мы официально в браке 6 лет. Возможно написать брачный договор на меня и если можно то у кого?
Доброго дня!
Брачным договором признается соглашение лиц, вступающих в брак, или соглашение супругов, определяющее имущественные права и обязанности супругов в браке и (или) в случае его расторжения. (ст. 40 СК РФ). Данный документ имеет приоритет над СК РФ в случае его составления в случае инициирования бракоразводного процесса, т.к. закрепляет имущественные и неимущественные права супругов в случае развода в отношении их совместно нажитого имущества в период Брака. Закон не ограничивает Вас в составлении данного договора, заключить вы его можете и в период вашего Брака. За заключение брачного договора обратитесь к нотариусу. Если вопрос в квартире и ипотеку платит муж, то здесь есть следующие нюансы:
В брачном договоре на ипотечную квартиру должна быть отображена следующая информация:
1. определение заемщика и со заёмщика;
2. отображение доли приобретаемой ипотечной квартиры — раздельная, совместная или долевая;
3. размер и условия по выплате первоначального взноса;
4. указание, кто выплачивает тело кредита, а кто проценты;
5. размер дохода, идущего на погашение займа;
6. ответственность супруга за уклонение или невозможность производить выплаты;
7. порядок раздела ипотечной квартиры и долга при разводе и т. д.
При заключении договора важно соблюсти следующую последовательность:
1. Обсудить с банком и супругом/супругой особенности и условия такого документа.
2.Составить брачный договор.
3. Подписать «контракт» и заверить его нотариально.
Как правило Банки не препятствуют в заключении брачного договора при ипотеке так как здесь идет речь о распределении бремени обязанности супругов отвечать по обязательствам за ипотечную квартиру перед Банком и судьбе квартиры при расторжении брачного союза, а также условиях по обязательства в супругов в период брака и после при не исполнении обязательств перед Банком.
Если ипотека приобреталась мужем до Брака, то в случае развода, она не может считаться совместно нажитым имуществом.
Добрый день, Камила. Брачный договор нужно заверять у нотариуса, составить его может юрист. Некоторые нотариусы с чужими договорами не работают и всё делают сами. Проконсультируйтесь у нотариуса.