Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Комунальная квартира 3 комнаты
Здравствуйте! Я проживаю в соц.жилье. комунальная квартира 3 комнаты. 2 из каторых записаны на нашу семью из 5 человек(20 и 18 кв.м) (3 взрослых и 2 ребенка 16 лет и 1 год). Одна комната пустует. В квартире один счетчик за электроэнергию и счетчик за водоснабжение(Каким образом будет расчитоваться свет и вода?) Вопрос:может ли жилищник в пустую комнату вселит другого квартиранта или продать эту комнату стороним людям (комната 16 кв.м)??
Здравствуйте, Ольга!
Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 утверждены «Правила предоставления коммунальных услуг., которыми предусмотрен порядок расчета за коммунальные услуги в коммунальных квартирах.
50. Расчет размера платы за коммунальную услугу, предоставленную потребителю, проживающему в комнате (комнатах) в жилом помещении, являющемся коммунальной квартирой (далее — коммунальная квартира), осуществляется в соответствии с формулами 7, 7(1), 8, 16, 19 и 21 приложения N 2 к настоящим Правилам, а в случае установления двухкомпонентных тарифов на горячую воду — в соответствии с формулами 25 - 27 приложения N 2 к настоящим Правилам.
Каким образом будет расчитоваться свет и вода?)
Формула для расчета учитывает показания счетчика умноженного на тариф коммунального ресурса, а также соотношения количества проживающих граждан в коммунальной квартире к гражданам проживающим в конкретной комнате.
http://www.consultant.ru/docum...
Вопрос: может ли жилищник в пустую комнату вселит другого квартиранта или продать эту комнату стороним людям (комната 16 кв.м)??
Здесь нужно учитывать норму предоставления жилого помещения, которая устанавливается законами субъекта федерации.
Поскольку в вопросе указан Санкт-Петербурга, то в согласно его Закона №407-65 от 19.07.2005 г. , О порядке ведения учета граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях и предоставлении жилых помещений по договорам социального найма в Санкт-Петербурге»
18 квадратных метров на одного члена семьи, состоящей из двух и более человек;
33 квадратных метра для одиноко проживающего гражданина.
С учетом того, что предоставленная норма не может быть меньше
15 квадратных метров общей площади жилого помещения для проживающих в коммунальных квартирах.
То-есть при определенных обстоятельствах, комната в 16 кв. метров может быть предоставлена состоящим на очереди для получения жилья по социальному найму.
Обеспечение прав жителей города Москвы на жилые помещения, установлены Законом города Москва №29 от 14.06.2006
предоставленная норма для коммунальных квартир не может меньше 15 кв.м., то-есть подселить могут