Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Что можно сделать в данной ситуации?

язательно ответим

Руслан

341894@mail.ru

Здравствуйте. Подскажите как быть нам в данной ситуации. Была куплена квартира (1 комнатная, 36.5 кв.м.) в г. Сыктывкар с использованием мат.капитала в 2018 году. Доли на детей (1999 г.р. и 2017 г.р.) были выделены + на супругов соответственно. Сейчас идёт сделка по покупке квартиры (1 комнатная, 41.2 кв.м.) в г. Краснодар на супругу с привлечением ипотеки (Сбербанк). Планировалось в дальнейшем продажа квартиры в г.Сыктывкар и погашение ипотеки квартиры в г.Краснодар. Но для продажи требуется разрешение опеки. Для получения разрешения необходимо согласие банка о выделении доли ребенку, которое Сбербанк не даёт. Продать квартиру мы не сможем.....и платить ипотеку тоже накладно. Что можно сделать в данной ситуации?

Показать полностью

02 февраля 2021, 01:24, Руслан, г. Москва

продажа квартиры сбербанк квартира

Денис Горохов

Юрист, г. Краснодар

Здравствуйте, Руслан! Сбербанк не даст разрешения на выделение доли ребёнку ни при каких обстоятельствах, так как если будут выделены детские доли в ипотечной квартире, он не сможет её продать, если вы перестанете платить. По сути дела выход у вас только один: получать разрешение в опеке не с выделением доли ребёнку, а с зачислением стоимости доли ребёнка на расчётный счёт ребёнка в банке. То есть деньги от продажи долей детей в квартире будут внесены на счёт детей в банке, которым вы не сможете воспользоваться без разрешение опеки.

02 февраля 2021, 12:31