Решением общего собрания собственников дома оно было безвозмездно выделено мне для организации мастерской по ремонту телевизоров

Здравствуйте, Вячеслав!

В соответствии с пп. б) п. 16 Правил противопожарного режима в РФ, утв. Постановлением Правительства РФ от 16.09.2020 № 1479, запрещается устраивать мастерские и производственные участки в подвальных и цокольных этажах объектов защиты, коими являются многоквартирные дома.

Кроме того, до 01.01.2021 действовал СанПиН 2.1.2.2631-10, прямо запрещавший размещение парикмахерских в подвальных этажах жилых домов (можно было только в торговых центрах и комплексах), Ваши соседи могли руководствоваться им.

Сейчас прямого запрета нет, но нужно проанализировать актуальные санитарные правила и нормы относительно инсоляции, вентиляции, водоснабжения, канализации, поскольку велика вероятность, что подвальное помещение в МКД все же по своим характеристикам не подходит для парикмахерской.

Добрый день! По вопросу организации в подвальном помещении МКД необходимо  обратить внимание на Постановление Главного государственного санитарного врача РФ от 24.12.2020 N 44 «Об утверждении санитарных правил СП 2.1.3678-20 „Санитарно-эпидемиологические требования к эксплуатации помещений, зданий, сооружений, оборудования и транспорта, а также условиям деятельности хозяйствующих субъектов, осуществляющих продажу товаров, выполнение работ или оказание услуг“ (Зарегистрировано в Минюсте России 30.12.2020 N 61953)

раздел VIII. Санитарно-эпидемиологические требования
к предоставлению бытовых услуг.

8.2.1. Организации, оказывающие парикмахерские услуги, и салоны красоты должны быть оборудованы системами централизованного водоснабжения и канализации. При отсутствии в населенном пункте централизованных систем водоснабжения и канализации организации коммунально-бытового назначения, оказывающие парикмахерские и косметические услуги, оборудуются автономными системами.

8.2.7. Парикмахерские должны иметь места для хранения одежды посетителей, подсобные, вспомогательные помещения (туалеты, кладовые), а также помещения или место для хранения инвентаря, мусора и остриженных волос.

Подскажите, пожалуйста, как мне защитить и себя и мое начинание в правовом поле.

Проведите общее собрание собственников МКД, для представления Вам помещения в МКД. Но обратите внимание стоит ли игра свеч и возможно ли привести помещение соответствию требованиям санитарных правил СП 2.1.3678-20, для ведения деятельности (оказания бытовых услуг).