Добрый день ! Подскажите ,пожалуйста .
Я планирую приобрести квартиру в новостройке ( котлован) в ипотеку на 10 лет созаемщиком автоматически идёт супруга - будет ли она долевым собственником ? Если она не хочет какие действия ? Можно ли получить налоговый вычет на данную недвижимость ?спасибо !!!!!
Если Вы на момент покупки квартиры состоите в браке, супруга по правилам ст. 34 Семейного кодекса РФ в любом случае будет также сособственником приобретаемой квартиры, т.к. все имущество, приобретаемое в перид брака по возмездным сделкам является общей совместной собственностью супругов независимо от того, на чье имя оно оформлено.
Если Вы ранее не использовали право на налоговый вычет по НДФЛ при покупке недвижимости, Вы будете иметь право на получение налогового вычета при покупке данной квартиры.
Вычет по НДФЛ (как по стоимости квартиры, так и по ипотечным процентам) могут вернуть оба супруга, даже если квартира оформлена на кого-то одного. Воспользоваться данным правом можно один раз, т.е. если ранее при покупке иной недвижимости право на получение вычета по НДФЛ уже использовалось, повторно его использовать не получится.
Заявление на вычет можно подавать сразу после покупки квартиры и указывать в ежегодной декларации 3НДФЛ по справке банка сумму платежей (за квартиру и по процентам), оплаченным в отчетном году.