Как лучше можно вступить в наследство с целью продажи квартирі?

А если у наследодателя — внучки есть или были не отсуженные задолженности в финансово-кредитных учреждениях, т.е. задолженность в суд еще не подавалась? Можно ли о них у узнать до открытия наследственной массы? например запросом в БКИ.

и второй вопрос: если единственное наследство — квартиру, сразу же продать? а через 2 года после вступления в наследство, банк, к примеру, подаст иск в суд, то взыскивать с меня будут уже сумму проданной квартиры?

Если квартиру продаст бабушка как наследник и деньги от продажи подарит Вам, то оспорить такую сделку (дарение Вам) будет практически не возможно…

Т.к. самой бабушке в 91 год заниматься продажей квартиры в силу возраста не представляется возможным.

Дмитрий

Продавать квартиру будет возможно только после регистрации на неё права собственности в Росреестре, и при условии, что бабушка будет на тот момент жива.

Так, согласно ст. 209 ГК РФ:

2. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

При этом процесс регистрации права собственности может пойти сразу же после 6-месяячного срока вступления в наследство? или нужно выждать какой-то период? 

Процесс регистрации права собственности в среднем занимает сколько времени?