8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

И применяется ли вычет на покупку двух объектов или только на один?

Здравствуйте! Планирую продать квартиру, используя альтернативный вариант с покупкой комнаты и получении денег. Таким образом, за сделку будет получена комната и деньги. После этого в этом же году, планирую приобрести квартиру (на полученные деньги). Вопрос в том, как в этом случае рассчитывается налог и налоговый вычет? Является ли полная сумма продажи квартиры доходом, либо же доходом является полученные деньги (отдельно от приобретенной при сделке комнаты)? И применяется ли вычет на покупку двух объектов или только на один?

, Алиса, г. Санкт-Петербург
Андрей Коваленко
Андрей Коваленко
Юридическая компания "юридическое агентство АЗИМУТ-С", г. Мичуринск

Доходом будет считаться только денежная сумма, если квартира получена до 01.01.2016 г., срок владения установлен 3 года, если позже то 5 лет, если квартира не единственная. Если единственная, то 3 года. Налог НДФЛ рассчитывается по следующей формуле: (стоимость квартиры — 1000000)*13%=налог. Налоговый вычет при покупке недвижимости применяется один раз с суммы до 2 000 000 руб.

0
0
0
0
Похожие вопросы
Гражданское право
И стоит ли писать, учитывая, что не было ни одного платежа?
Брала займ в МФО год назад 7т рублей Сейчас не могу зайти в личный кабинет, она заблокирован. На сайте написано, о том, что долг продан в коллекторское агентство. И просто на экране висит окно с суммой к оплате 61т рублей Что нужно делать в такой ситуации, знаю, что по закону максимально проценты могут быть от суммы займа до 130% + не помню почту, на которую регистрировалась, повлияет ли это как-то при написании письма с жалобой? И стоит ли писать, учитывая, что не было ни одного платежа?
, вопрос №4849353, Ник, г. Москва
Предпринимательское право
Законна ли аффилированность между двумя юр лицами НКО и ООО, с одним физ лицом в управлении?
законна ли аффилированность между двумя юр лицами НКО и ООО, с одним физ лицом в управлении?
, вопрос №4847114, Яна, г. Москва
Доверенности нотариуса
Нужно ли нотариальное удостоверение этого дарения или возможна простая письменная форма?
Доброго для! Имею в собственности комнату в бывшем общежитии коридорного типа, объект имеет свой кадастровый номер. Продать комнату без оповещения соседей по этажу ( последний фигурирует как квартира) или собрать с них отказ от покупки, да еще и нотариально заверенный, нет возможности - мало, кто из собственников др. комнат живет на месте. Комната находится в другом регионе. Хочу подарить комнату лицу, не являющемуся близким родственником. Нужно ли нотариальное удостоверение этого дарения или возможна простая письменная форма? Если последнее невозможно, можно ли оформить дарение у нотариуса не по месту нахождения комнаты в др. регионе?
, вопрос №4846064, Ольга, г. Санкт-Петербург
1150 ₽
Вопрос решен
Налоговое право
Но не возникает ли еще какой-то необходимости платить налог на криптовалюту в этой схеме?
Есть биржа SkyCapital, они предлагают криптовалютную карту для оплаты, спросили у них как это работает, вот что ответил менеджер: 1. Эта карта к криптокошельку никак не привязана, и покупки за счет крипты не совершаются. Клиент для пополнения карты поручает нам перевести партнеру USDT за то, что партнер пополнит карту на аналогичную сумму USDT. 2. Счет зарубежный на клиента не открывается, это корпоративная карта, которая предоставляется в пользование клиенту 3. Обмен криптовалюты при оплате картой товаров/услуг не происходит. У меня вопрос, на этой бирже открыт счёт физ.лица, сам же продавец является ИП УСН 6%. Продавец хочет при помощи этой криптовалютной карты продавать людям услуги покупок подписок, видеоигр и все в таком духе. Пример: У продавца висит объявление: куплю подписку Spotify на ваш аккаунт. Покупатель оплачивает заказ, передаёт продавцу свой аккаунт, Продавец берёт свои деньги и пополняет баланс в рублях на бирже SkyCapital, затем обменивает у этой же биржи рубли на USDT, эти USDT он пополняет на криптовалютную карту, дальше заходит на аккаунт покупателя и указывает данные этой карты, покупает подписку, сообщает покупателю о завершении заказа. С денег которые продавцу заплатил покупатель за оказанную услугу, продавец платит 6% за доход. Но не возникает ли еще какой-то необходимости платить налог на криптовалюту в этой схеме? Также у продавца заранее могут быть куплены эти USDT, а не обязательно в момент проведения сделки, может они у продавца уже месяц лежат и курсы менялись. Лично не совсем понятно, является ли подобная схема для продавца "продажей криптовалюты" или же "обменом криптовалюты на услугу" или может что-то еще, вообщем не совсем понятно появляется ли в такой ситуации налог из-за криптовалюты и стоит ли делать декларации о криптовалюте. Или здесь только 6% от дохода с покупателя имеет место быть, а схема с использованием криптовалюты таким способом никаких налогов не создает?
, вопрос №4845830, Алексей, г. Чебоксары
Недвижимость
Подскажите я пропустила платеж по ипотеке, в связи с ухудшением материального положения, застройщик сдал не в срок сам дом и ключи на квартиру спустя два года
Подскажите я пропустила платеж по ипотеке, в связи с ухудшением материального положения, застройщик сдал не в срок сам дом и ключи на квартиру спустя два года. До этого платили вовремя. Сейчас потеряла работу и ещё вынуждены нести двойную нагрузку для съёма квартиры чтобы жить. В банк обратились с просьбой каникул или рестукризации нам отказали. Что делать теперь. И могут ли отобрать квартиру
, вопрос №4845024, Анна, г. Волгоград
Дата обновления страницы 24.01.2021