Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Имею ли право для проведения занятий (доп.образование) снимать обычную квартиру или это должна быть обязательно коммерческая недвижимость?
Добрый день! Хочу открыть свою языковую студию (образовательные услуги, доп.образование, занятия индивидуально и в малых группах, с детьми и взрослыми, работаю одна — без сотрудников). По этому направлению своей деятельности плачу налоги как самозанятая. ВОПРОС: Имею ли право для проведения занятий снимать обычную квартиру или это должна быть обязательно коммерческая недвижимость? Спасибо!
Здравствуйте, Любовь!
Согласно ч. 1 ст. 17 Жилищного кодекса, жилое помещение (а квартира именно таковым и является) предназначено для проживания граждан. Предпринимательская деятельность в квартире допускается при условии, что ее ведение не будет нарушать права и законные интересы других граждан.
Как разъяснено в п. 39 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 №14, допускается ведение научной, творческой, адвокатской деятельности. Нарушениями прав и законных интересов соседей будут считаться нарушения:
требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, правил пользования жилыми помещениями (например, прослушивание музыки, использование телевизора, игра на музыкальных инструментах в ночное время с превышением допустимой громкости; производство ремонтных, строительных работ или иных действий, повлекших нарушение покоя граждан и тишины в ночное время; нарушение правил содержания домашних животных; совершение в отношении соседей хулиганских действий и др.).В случае с педагогической деятельностью ситуация неоднозначная — смотря чему Вы будете учить (например, уроки каллиграфии проходят тихо, а игры на музыкальных инструментах — очень громко). К тому же дети могут совершать хулиганские действия в отношении соседей.