Муж, собственник дома, хочет подарить жене часть дом, Росреестр отказывает

Здравствуйте!

на правах общего пользования

Ольга

Поясните, о чем это вы. Вы о дарении доли?

Мой муж, единственный владелец дома

Ольга

Уточните, дом куплен в браке? По документам какая собственность указана — совместная?

Ольга, здравствуйте!

Если речь о доме индивидуального жилищного строительства, то такой дом не подлежит разделу/ выделу из него частей либо образования в нем помещений.

Как вариант — реконструкция такого дома с преобразованием его в многоквартирный или дом блокированной застройки. Подробнее можно почитать здесь:

https://rosreestr.gov.ru/site/...

С уважением, Алексей

Здравствуйте, Ольга!

В описанном вами случае единственным собственником жилого помещения является ваш супруг. И, скорее всего, дом мужем приобретен до заключения с Вами брака  (если приобретен во время брака и не в результате договора дарения или наследства — то это совместное имущество и не влияет на кого из супругов оно оформлено). Следовательно, необходимо прежде всего выделить Вам долю в праве собственности (таким образом будет установлен режим общей долевой собственности на имущество). Это может быть сделано у нотариуса в отдельном соглашении. Обратитесь к нотариусу для заключения соглашения, после чего в Росрестр.