Добрый день, квартира в ипотеке оформлена на меня, дду на руках, хочу чтобы налоговый вычет получил мой созаемщик, что нужно сделать?
на меня, дду на руках, хочу чтобыРоберт
Роберт, добрый день! Обязательным условием для получения налогового вычета, предусмотренного п.п. 3 п. 1 ст. 220 НК РФ является не только несение расходов, но и оформление соответствующей недвижимости на получателя налогового вычета. Соответственно если жилье оформлено только на Вас получить вычет сможете только Вы а не созаемщик. Исключение когда жилье приобретается в законном браке, тогда не важно на кого из супругов оформлена квартира (договор долевого участия) и кто из супругов оплачивал расходы/брал кредит
Роберт, здравствуйте!
Имущественный вычет можно использовать, только если вы получаете официальную зарплату и платите налог на доходы по ставке 13%. Возврату подлежит фактически уплаченный или начисленный налог на доходы.Если собственник квартиры не работает или платит налоги как ИП на упрощенной системе налогообложения, вернуть налог с помощью имущественного вычета нельзя, потому что он не уплачивается в бюджет.
Возврат собственнику квартиры. И ДДУ не достаточно, необходимо зарегистрированное право собственности. Если только Ваш созаемщик жена, только в этом случае это возможно
