Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Могут ли в связи с этой ситуацией расторгнуть со мной договор соц.найма и отобрать квартиру?
Добрый вечер, я являюсь сиротой. В 2018 г получила квартиру по договору соц. найма детям-сиротам. Зарегистрировалась в этой квартире. По стечению обстоятельств пришлось прописаться в другом регионе. Могут ли в связи с этой ситуацией расторгнуть со мной договор соц.найма и отобрать квартиру ?
Здравствуйте, Дмитрий.
В 2018 г получила квартиру по договору соц. найма детям-сиротам.дмитрий
этого не может быть, потому что с такими гражданами заключается не договор социального найма, а договор найма специализированного жилого помещения.
По стечению обстоятельств пришлось прописаться в другом регионе. Могут ли в связи с этой ситуацией расторгнуть со мной договор соц.найма и отобрать квартиру ?дмитрий
Если это нарушает условия заключенного договора — могут, в судебном порядке (ст. 101 ЖК РФ):
4. Договор найма специализированного жилого помещения для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, может быть расторгнут в судебном порядке по требованию наймодателя при неисполнении нанимателем и проживающими совместно с ним членами его семьи обязательств по договору найма специализированного жилого помещения, а также в случае:
1) невнесения нанимателем платы за жилое помещение и (или) коммунальные услуги в течение более одного года и отсутствия соглашения по погашению образовавшейся задолженности по оплате жилых помещений и (или) коммунальных услуг;
2) разрушения или систематического повреждения жилого помещения нанимателем или проживающими совместно с ним членами его семьи;
3) систематического нарушения прав и законных интересов соседей, которое делает невозможным совместное проживание в одном жилом помещении;
4) использования жилого помещения не по назначению.
Если в договоре не указано, что нельзя выезжать из помещения и регистрироваться по другому адресу проживания, то оснований для расторжения договора не усматривается пока.