Претензия застройщику о задержке акта приема-передачи

Добрый день, Людмила. Да, конечно. Если сроки, указанные в договоре нарушаются, пишите претензию и относите ее нарушителю.

Людмила, добрый день! 

Объект долевого участия в строительстве (в данном случае квартира) должен быть передан вам в сроки установленные Договором участия в долевом строительстве.

Если застройщик нарушил данный срок, то вы вправе требовать выплаты неустойки за каждый день просрочки передачи  вам квартиры по акту. 

Согласно ст. 6 ФЗ -214 

1. Застройщик обязан передать участнику долевого строительства объект долевого строительства не позднее срока, который предусмотрен договором и должен быть единым для участников долевого строительства, которым застройщик обязан передать объекты долевого строительства, входящие в состав многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости или в состав блок-секции многоквартирного дома, имеющей отдельный подъезд с выходом на территорию общего пользования, за исключением случая, установленного частью 3 настоящей статьи.

размер неустойки установлен в п. 2 указанной статьи:

2. В случае нарушения предусмотренного договором срока передачи участнику долевого строительства объекта долевого строительства застройщик уплачивает участнику долевого строительства неустойку (пени) в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день исполнения обязательства, от цены договора за каждый день просрочки. Если участником долевого строительства является гражданин, предусмотренная настоящей частью неустойка (пени) уплачивается застройщиком в двойном размере. В случае нарушения предусмотренного договором срока передачи участнику долевого строительства объекта долевого строительства вследствие уклонения участника долевого строительства от подписания передаточного акта или иного документа о передаче объекта долевого строительства застройщик освобождается от уплаты участнику долевого строительства неустойки (пени) при условии надлежащего исполнения застройщиком своих обязательств по такому договору.

Если вам нужна помощь в составлении юридически грамотной претензии можете обратиться ко мне в чат, обсудим все нюансы.