Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Собираюсь купить квартиру у юридического лица(подрядчик), который недавно купил квартиру у застройщика в
Добрый день! Собираюсь купить квартиру у юридического лица(подрядчик), который недавно купил квартиру у застройщика в сданом доме(по документам по статье 410,411 как в честь долга) квартира оформлена в реестре уже на новое юридическое лицо, но сам застройщик объявляет себя банкротом(спустя месяц после продажи)
Могут ли быть какие либо проблемы у меня в дальнейшем? Из за таких продаж и страховые нехотя оформлять ТИТУЛ
Здравствуйте, Александр!
В данном случае с целью выявления рисков необходимо проанализировать договор купли-продажи квартиры между подрядчиком и застройщиком, обращая внимание на момент перехода права собственности на квартиру, возникло ли право собственности подрядчика ранее объявления застройщиком себя банкротом или нет. В положительном ответе на данный вопрос и учитывая тот факт, что дом является уже сданным и введенным в эксплуатацию по вашим словам, тогда очевидные риски отсутствуют.
Добрый вечер,
В данном случае очень важно наличие реального основания для получения квартиры подрядчиком. Часто застройщик перед банкротством переоформляет квартиры на аффилированных лиц, затем в банкротстве эти сделки оспаривают. Т.е. необходимо изучать отношения подрядчика с застройщиком и дело о банкротстве застройщика.