Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
У меня земли общего пользования в собственности на физ.лицо, могу ли я её продать
У меня земли общего пользования в собственности на физ.лицо, могу ли я её продать.
Добрый день! Важен момент как возникло право на земли общего пользования и о каком участке идет речь.
В соответствии ст ч 2 ст 209 ГК РФ
собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
Но с другой стороны, если это доля в праве на общее имущество МКД, то без помещения отчуждать такой участок нельзя, тоже самое в СНТ и т.д.
Всего хорошего!
Согласно:
Статья 27. Ограничения оборотоспособности земельных участков
8. Запрещается приватизация земельных участков в пределах береговой полосы, установленной в соответствии с Водным кодексомРоссийской Федерации, а также земельных участков, на которых находятся пруды, обводненные карьеры, в границах территорий общего пользования.
(п. 8 введен Федеральным законом от 03.06.2006 N 73-ФЗ, в ред. Федерального закона от 19.06.2007 N 102-ФЗ)
Таким образом, рекомендую прежде разобраться с документами на земельный участок. Удачи.