Добрый день! Риэлтор продает дом сына по доверенности от сына. Доверенность с правом получения денег риэлтором (в другом городе). Если риэлтор переведет деньги от проданного дома мне, отцу (сын не против, дом фактически мой), я не должен буду платить налог? Если бы поступили сыну, он бы не платил, так как владение 4 года, единственная собственность
Здравствуйте!
По договору купли-продажи получит деньги продавец, т.е. это его доход. Доверенное лицо лишь берет эти деньги временно для последующей передачи продавцу.
Если она передаст деньги вам, этот факт не будет отражен в договоре, а значит и в налоговую не придет такая информация.
Так что вам платить налог не надо будет, тот факт что сын передает эти деньги вам, то это будет не на основании договора купли-продажи, а безвозмездно (считайте дарение).
Добрый день!
В описанной Вами ситуации:
Если риэлтор переведет деньги от проданного дома мне, отцу (сын не против, дом фактически мой), я не должен буду платить налог?
налогообложение не возникает, поскольку отсутствует объект налогообложения НДФЛ смыслу гл. 23 Налогового кодекса РФ, а также с учетом разъяснений, приведенных в Письме Департамента налоговой и таможенной политики Минфина России от 15 января 2019 г. N 03-04-05/999:
факт банковского перевода денежных средств не является объектом обложения налогом на доходы физических лиц.
