Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Подскажите, пожалуйста, какова минимальная площадь участка с указанным выше ВРИ?
Добрый день!
Имеется участок размером 1 гектар. Участок находится в собственности. Категория земли: Земли сельскохозяйственного назначения. Вид разрешенного использования: для сельскохозяйственного производства. Местоположение участка Тверская область, Калининский район, сп Верхневолжское, район д. Большие селищи.
Подскажите, пожалуйста, какова минимальная площадь участка с указанным выше ВРИ? Есть ли возможность разделить его на две и более частей для изменения ВРИ одной части и строительства на нем дома?
какова минимальная площадь участка с указанным выше ВРИ?Анися
Согласно ст. 4 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» от 24.07.2002 N 101-ФЗ минимальные размеры образуемых новых земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения могут быть установлены законами субъектов Российской Федерации в соответствии с требованиями земельного законодательства.
Уточните в каком именно субъекте вас интересует минимальный размер земельного участка с/х назначения с видом разрешенного использования для сельскохозяйственного производства?
Добрый вечер Анися!
На основании пункта 1 статьи 7 Закона Тверской области «О регулировании отдельных земельных отношений»:
Минимальный размер образуемого нового земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения, за исключением земельного участка из состава искусственно орошаемых сельскохозяйственных угодий и (или) осушаемых земель,устанавливается равным размеру среднерайонной земельной доли, если иное не установлено частью 2 настоящей статьи.
Среднерайонная норма на законодательном уровне не определяется. Обычно она равна размеру доли, которая выделялась члену колхоза при приватизации (указывалась в свидетельстве на землю).
Добрый день! Исходя из адреса , что вы указали, нашла вот такое ПЗЗ (ст 30 ГрК РФ)- Правила землепользования и застройки муниципального образования Верхневолжское сельское поселение Калининского района Тверской области https://fgistp.economy.gov.ru/... В ПЗЗ выделены сельскохозяйственные зоны: СХ1, СХ2, СХ3. В зоне СХ 1 не установлены регламенты, в том смысле, что нет ни минимального ни максимального размера и нельзя возводить постройки. В зоне СХ 2 мин участок 600 кв.м., максимальный не установлен. Здания возводить можно. Перевод на другое ВРИ и точные данные по вашему участку можно сказать, только зная в какой именно территориальной зоне находится участок. Надо либо запросить выписку из ПЗЗ в администрации либо найти на карте градостроительного зонирования свой участок и посмотреть зону. ПЗЗ прикрепляю кроме ссылки. Карту град зонирования найдете по ссылке. Разумеется , если речь идет сельхоз угодьях таких как пашня или сенокос возводить постройки нельзя Но судя по площади, все-таки скорее всего участок для сельскохозяйственного производства.
Всего хорошего!