Здравствуйте. Оформили ипотеку с мужем, где он главный заемщик, я созаемщица. Высчитывают с карты мужа. Могу ли я вернуть налоги за уплаченные проценты за 2020 год? И в 2022 году муж от себя подаст заявление на налоговый вычет за уплаченные проценты в 2021 году? Тоесть можно ли нам так менять кто хочет вернуть налоговый вычет?
Доброе утро. Если квартира приобреталась в браке и нет брачного договора, по умолчанию она является совместно нажитым имуществом супругов. При покупке квартиры оба супруга имеют право на имущественный вычет по одной и той же квартире, но тоже в пределах фактических расходов на покупку жилья и с учетом своего личного лимита. У каждого супруга он составляет 2 млн рублей.
Супруги должны самостоятельно распределить между собой этот вычет. При этом не имеет значения, кто на самом деле числится собственником квартиры и на кого оформлены платежные документы. Если квартира стоит 3 млн рублей, то каждый супруг может получить по 1,5 млн рублей вычета. Или супруг вернет налог с 2 млн рублей, а супруга — с 1 млн рублей с переносом остатка на другой объект недвижимости.
Распределять вычет супруги могут на свое усмотрение: как удобнее, выгоднее и целесообразнее с учетом обстоятельств конкретной семьи. Договоренности нужно зафиксировать в заявлении о распределении налогового вычета. Его подают в налоговую вместе с декларацией для возврата налога. (Письмо ФНС от 14.11.2017г. № ГД-4-11/23004).
