Как поступить в данной ситуации ведь по сути дела управдом выполнил работы не на 77 тысяч а гораздо дешевле.Что в этой деле может помочь?

Если на Вас подали в суд: 

1. Изучите договор управления домом, почему данная сумма ремонта не вошла в раздел (содержание и ремонт)  и должна быть оплачена допролниетльно.

2. В идеале провести строительню экспертизу, но это сопостовимо стоимости ремонта и наверно енецелесообразно. 

3. В суде нужно запросить смету на ремнот, а так же первичиные документы по ремеонту, от закупки инструментов и краски до выплатам рабочим. 

4.Так же нужно проверит соответствуют ли нормы расхода  материалов фактическим расходам.

При выявлении фактов завышения цены написать заявление в полицию и прокуратуру.