Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Договор дарения квартиры аннулирует ранее оставленное завещание на эту недвижимость?
Здравствуйте!
Мой близкий родной человек, 10 дней назад составил завещание, но не обдуманно.
После чего связался со мной и захотел изменить завещание на жилищную площадь в мою сторону. Но, мы думаем совершить сделку через договор дарения с правом пожизненного проживания Дарителя.
Скажите пожалуйста, будет ли аннулировано завещание автоматически при подписании договора дарения? (Даже если квартира еще не будет переоформлена, потому как на это нужно время).
Спасибо заранее!
Здравствуйте.
Завещание фактически утратит силу после регистрации права собственности за Вами, в случае заключения договора дарения, поскольку наследовать будет нечего.
Если договор будет подписан, но еще не будет переоформлено право собственности, и не будет подано заявление от дарителя в Росреестр, суды могут расценить данные факты как отсутствие воли дарителя на отчуждение имущества.
Поэтому в Ваших интересах оперативно переоформить право собственности, в случае дарения Вам имущества.
Можно оформить договор через нотариуса (заплатив госпошлину 0,5% от кадастровой стоимости), при этом нотариус может самостоятельно направить документы на регистрацию в Росреестр, что ускорит регистрацию права собственности.
