Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.

1000 ₽

Вопрос отозван

НДФЛ при продаже имущества физлица

День добрый. Требуется расширенная консультация по следующему вопросу: Продали земельный участок, принадлежащий жене за 1,9 млн.р. Договор зарегистрирован 13.11.2020 Землей владели менее года, получили в наследство по закону. Полученные денежные средства на покупку имущества не тратим, погашаем долги. Вопросы по налогу на доходы: 1. Срок обязательства по подачу декларации (в течении какого времени подать) 2. Корректный расчет налога, варианты (если они есть) 3. Срок оплаты по налогу по факту принятия декларации (в течении какого времени подать) 4. Подаем обычно на "Социальные налоговые вычеты", возможно ли подавать на них отдельно, в другой декларации . Заранее благодарны

Показать полностью

25 декабря 2020, 17:57, Юрий Соха, г. Москва

договор долги земельный участок наследство

Ольга Романова

Юридическая компания "ООО КН "Лидер-кадастр"", г. Саратов

рейтинг 7.6

Добрый день!

1. Срок обязательства по подачу декларации (в течении какого времени подать)

ст 229 НК РФ

Налоговая декларация представляется не позднее 30 апреля года, следующего за истекшим налоговым периодом, если иное не предусмотрено статьей 227.1 настоящего Кодекса.

То есть с 1 января по 30 апреля 2021 года надо подать декларацию.

Корректный расчет налога, варианты (если они есть)
Юрий Соха

Необходимо знать кадастровую стоимость земельного участка. Если сумма в договоре меньше стоимости, тогда расчет будет таким:

НДФЛ= (Кад стоимость РУБ Х коэф 0,7 -1 000 000 РУБ.) X13%= ____ РУБ.

Либо если сумма в договоре больше кад стоимости земельного участка, то расчет будет строиться от нее.

1000000 рублей это максимальная сумма налогового вычета, на который может быть уменьшен доход, полученный при продаже земельных участков.

Срок оплаты по налогу по факту принятия декларации (в течении какого времени подать)
Юрий Соха

Сумму налога, которую вы рассчитали и указали в декларации, нужно уплатить не позднее 15 июля года, следующего за годом получения дохода (п. 4 ст. 228 НК РФ).

25 декабря 2020, 18:08

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Похожие вопросы

Предпринимательское право

Должно ли общество удержать ндфл с выплачиваемых сумм по договору займа?

ООО в 2025 г. заключило договор новации, в котором стороны новировали обязательство по выплате дсд вышедшему участнику в займ, в связи с тем, что льготы по освобождению от НДФЛ при выплате дсд убрали, а часть выплат приходятся на 2026 г. должно ли общество удержать ндфл с выплачиваемых сумм по договору займа?

23 февраля, 12:10, вопрос №4867123, Алена, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Заключение и расторжение брака

Действительно ли супруг имеет право разделить 1квартиру, которая была куплена на деньги от продажи моей добрачной квартиры

В браке с 2014 года. До брака в собственности была 2х комн. квартира. В 2020 году,находясь в браке свою добрачную 2х.комн. квартиру продаю за 3000000 и через 3 месяца покупаю 1комн. квартиру за 1мл.руб. Деньги за продажу добрачной квартиры покупатель,меньшей частью дал задаток,а большую часть (взяв ипотечный кредит)банк перевел мне на счёт. Продавцу 1комн.квартиры деньги я отдала наличными(Имеется расписка) Сейчас в общей собственности дом в ипотеке(был внесен матер.капитал,у нас +2ое детей.) Вопрос : муж подал на развод и раздел имущества. В иске указал требования на раздел 1 комнатной квартиры и ипотечного дома. Действительно ли супруг имеет право разделить 1квартиру,которая была куплена на деньги от продажи моей добрачной квартиры. Все документы,подтверждающие ,что квартира была в моей собственности до брака имеются.

22 февраля, 23:15, вопрос №4866875, Виктория, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

1150 ₽

Вопрос решен

Наследство

Должны ли жены братьев давать согласие на продажу имущества?

Здравствуйте! Рассматриваю покупку квартиры у 4 собственников: два брата, жена и дочь одного из братьев. Один из братьев владеет 1/6 квартиры по праву наследования. Второй - 2/6 по приватизации и 1/6 по праву наследования. Жена второго брата - 1/6 - приватизация, дочь второго брата - 1/6 - по праву приватизации; сейчас мать по деверенности дочери оформляет российские документы права собственности (на руках сейчас только украинские). Есть несколько вопросов: 1. Какие есть риски в такой сделке? Какие документы необходимо оформить мне и продавцам, чтобы обезопасить меня в будущем от любых претензий собственников, в том числе возможных наследников? Дочь на сделке будет представлять мать по доверенности 2. Должны ли жены братьев давать согласие на продажу имущества? 3. Как правильно дать задаток?

22 февраля, 12:24, вопрос №4866523, Мария, Севастополь

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Гражданское право

Здравствуйте, мне надо подавать ежегодный уведомление на ВНЖ, и официально не работаю, как мне указать НДФЛ?

Здравствуйте, мне надо подавать ежегодный уведомление на ВНЖ, и официально не работаю, как мне указать НДФЛ? Есть какой нибудь решение ? Прошлом году я уведомила справка о банке на счету деньги.

21 февраля, 19:09, вопрос №4865990, Зара, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Недвижимость

Третий собственник не заинтересована в использовании общего имущества; не оплачивает жилищно-коммунальные

Доля каждого из трех собственников однокомнатной квартиры незначительна и составляет 1/3 общего имущества. Стороны членами одной семьи не являются. Собственники в ней не зарегистрированы, живут в другом месте, и у них есть другая жилплощадь в собственности. Договориться о праве пользования квартирой у сторон не получилось. Всеми тремя собственниками принят единственно разумный выход - продажа всей квартиры с распределением выручки пропорционально размеру своих долей. Третий собственник не заинтересована в использовании общего имущества; не оплачивает жилищно-коммунальные услуги; нарушает права других двух собственников, препятствуя продажи квартиры: письменного согласия (только устно) на продажу всей квартиры не дает; отказывается от оплаты услуг риэлторов; не подписывает договора продажи квартиры, нереально завышая свою долю по рыночной цене. Могут ли два собственника подать в суд иск о прекращении долевой собственности третьего собственника с выплатой компенсации путем продажи всей квартиры?

21 февраля, 12:54, вопрос №4865680, Лилия, г. Кондопога

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.