Жилой дом в долевой собственности (2 правообладателя: у одного две доли в праве 1/9 и 13/72, у второго 51/72 ). Договор электроснабжения расторгнут предыдущим собственником, электроэнергия отключена. Один из новых собственников (у которого две доли в праве) хочет возобновить электроснабжение. Нужно ли согласие второго правообладателя?
Добрый день!
Согласно ст. 247 ГК РФ
1. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия — в порядке, устанавливаемом судом.
То обстоятельство, что отсутствует согласие на заключение договора энергоснабжения одного из собственников, не может служить основанием для отказа в заключении указанного договора.
При наличии разногласий между собственниками по поводу владения и пользования общим имуществом споры, в силу ст. 247 ГК РФ, разрешаются в порядке, устанавливаемом судом.
Добрый день, Татьяна!
Подавайте заявку на заключение договора. В указанном случае правило ст. 246, 247 ГК РФ на Вас распространить проблематично.
В соответствии с ч. 1 ст. 26 Федерального закона от 26.03.2003 N 35-ФЗ «Об электроэнергетике» мероприятия по технологическому присоединению носят однократный характер.
То есть Ваш объект уже был «подключен». Вторично его не подключают.
Поэтому к заявке на договор нужно приложить документы о тех присоединении.
Если у Вас остались дополнительные вопросы — Вы можете задать их ко мне в чат.
Удачи!
Во избежания того если консультация непонятной осталась.
Согласие иных долевых собственников необходимо только при технологическом присоединении.
У Вас же не идет речь о пользовании имуществом. Речь о заключении договора.
Поэтому согласие здесь не нужно.